Vente villa vue mer Lefkada avec 4 chambres – ID 2190047

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DE NOTRE BUREAU. Située sur la côte est de Lefkada, entre les enclaves côtières de Nikiana et Perigiali, cette résidence de 225 mètres carrés offre une expérience de vie raffinée à seulement 300 mètres du rivage. Située dans une oliveraie privée de 4 000 mètres carrés, la propriété offre une vue panoramique sur les îles Ioniennes et le continent grec. Son emplacement garantit un accès facile aux plages de Passa et Nidri, tandis que le pont unique reliant l'île au continent offre une accessibilité et une commodité rares toute l'année. La résidence, construite en 2007, est répartie sur trois niveaux conçus pour privilégier l'autonomie et un flux interne fonctionnel. Le cœur de la maison se trouve au rez-de-chaussée, qui comprend une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un salon ancré par une élégante cheminée. L'espace salle à manger est directement relié à une vaste terrasse et à une piscine de 40 mètres carrés, créant une expérience intérieure-extérieure harmonieuse. L'étage supérieur est dédié aux chambres principales, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'une orientation privée face à la mer. Un atout clé de la propriété est l'appartement d'invités indépendant du niveau inférieur, qui comprend sa propre entrée et un accès direct au jardin, garantissant une intimité absolue aux visiteurs. Les espaces intérieurs sont définis par des matériaux de haute qualité, notamment des finitions raffinées en granit, tandis que des infrastructures modernes telles que le chauffage partiel au sol et la climatisation assurent un confort toute l'année. Située sur un grand terrain, la villa offre cinq places de parking et un accès facile par une route pavée. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour équilibrer les jardins paysagers avec la beauté naturelle de l'oliveraie, renforçant ainsi le sentiment d'isolement et de tranquillité. Représentant une opportunité d'investissement polyvalente, la propriété équilibre les exigences d'une retraite privée avec un fort potentiel locatif. Les vues sur la mer à tous les niveaux et la proximité du centre de Nidri en font un atout remarquable sur le marché immobilier haut de gamme de Lefkada. En plus de son attrait pour les locations à court terme, la propriété est bien adaptée à la location à long terme, offrant une flexibilité aux investisseurs recherchant un revenu stable ou une utilisation hybride. Qu'elle soit utilisée comme résidence familiale ou comme actif générateur de revenus, cette maison offre un style de vie sophistiqué soutenu par une infrastructure contemporaine. Skouras Real Estate Société immobilière grecque n°1 dans le Péloponnèse 6 bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli | Patras | Gialova 🥇 🥇 3000+ Propriétés | 18+ ans d'expérience | Assistance en 5 langues Marketing et site Web - European Property Awards 2020 Techniques de marketing et développement - EPPA 2022 et 2024 Centre d'appels : +30 27520 29529 Mobile : +30 6987289736 Email : [email protected] Gestionnaire immobilier : Pipilos Anastasios 🔎 📌 Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : les informations sur la propriété sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. Pour les visites de propriétés, la présentation d'une carte d'identité ou d'un passeport est requise.

Villa vue mer avec piscine

Lefkada, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement