Nichée dans l'un des emplacements les plus privilégiés de Marathopoli, cette charmante résidence de campagne bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer Ionienne et la charmante île de Proti, offrant une combinaison exceptionnelle d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement futur. Situé dans un vaste terrain de 5 991 m². Domaine privé, la propriété est entourée de 97 oliviers productifs, créant un cadre méditerranéen authentique à seulement quelques minutes du pittoresque village de pêcheurs de Marathopoli et de certaines des plus belles plages de la région. La résidence du premier étage s'étend sur 86,5 m². et comprend : Deux chambres Salon et salle à manger décloisonnés et lumineux Cuisine entièrement équipée Une salle de bain Spacieuses terrasses enveloppantes avec vue sur la mer et l'île de Proti La résidence offre une excellente opportunité de rénovation, permettant à un futur propriétaire de créer une maison méditerranéenne contemporaine tout en préservant son emplacement exceptionnel et ses vues imprenables. Potentiel de développement supplémentaire Le rez-de-chaussée comprend un salon de 53,67 m². garage, pouvant être transformé en logement supplémentaire, en appartement d'amis ou en résidence indépendante (sous réserve des autorisations nécessaires). De plus, la propriété bénéficie du droit de construire 40 m² supplémentaires. zone résidentielle, offrant une plus grande flexibilité pour l’expansion. Faits saillants du domaine 5 991 m² terrain privé 97 oliviers productifs Vues panoramiques sur la mer Vues vers l'île de Proti Intimité absolue Stationnement extérieur Excellente orientation Emplacement À environ 620 mètres du littoral 2,1 km de Marathopoli A 3 km de la célèbre plage de Lagouvardos À environ 20 minutes des complexes de golf de renommée mondiale de Costa Navarino À environ 45 minutes de l'aéroport international de Kalamata Opportunité d'investissement La Messénie occidentale est rapidement devenue l'une des destinations de style de vie et d'investissement les plus attrayantes de Grèce, grâce à l'expansion continue de la station balnéaire de renommée internationale Costa Navarino. Qu'elle soit envisagée comme une résidence de vacances privée, une résidence permanente ou un investissement hôtelier de charme, cette propriété allie un cadre exceptionnel, une propriété foncière généreuse et un potentiel de développement futur dans l'une des régions côtières les plus recherchées du Péloponnèse. Les grands domaines avec vue sur la mer, dotés d'oliveraies matures et de droits d'expansion, deviennent de plus en plus rares, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante à long terme. Résumé de la propriété Lieu : Marathopoli, Messénie, Grèce Résidence : 86,5 m² Terrain : 5 991 m² Chambres : 2 Salles de bain : 1 Garage : 53,67 m² Droits de construction supplémentaires : 40 m². Oliviers : 97 Vues sur la mer : Panoramique

Villa pieds dans l'eau avec 2 chambres

Marathópolis, Péloponnèse, Grèce

Emplacement