Vente villa vue mer Marbella - Costa del sol avec 5 chambres – ID 2303955

VILLA NEWLY BUILT DANS LES NAGÜELES AVEC UN TERRACE PRIVÉ, LIFT ET ROOFTOP AVEC VUES DE MER Achevée en 2026, cette villa contemporaine se situe sur un terrain de 1038 m2 à Nagüeles, Marbella. Offert non meublé avec une cuisine équipée, il donne à ses nouveaux propriétaires la liberté de créer leur propre style d'intérieur. La propriété dispose d'un jardin privé et d'une piscine, de grandes terrasses, de zones de loisirs et d'un garage avec accès interne. Nagüeles est un quartier résidentiel situé à proximité du Golden Mile de Marbella. Il offre un cadre paisible à proximité des écoles privées internationales, des parcs, des plages et des centres commerciaux, avec des connexions pratiques avec le centre-ville de Marbella et Puerto Banús. L'architecture combine des lignes contemporaines avec le revêtement de travertin naturel, le revêtement de sol en porcelaine de grand format, des fenêtres étendues et des balustrades en verre. L'éclairage intégré et les accents bois apportent de la chaleur à l'intérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert, d'un coin repas et d'une cuisine avec une île, totalisant 64,26 m2 selon le dessin de construction. La cuisine équipée dispose également d'un cellier séparé de 4,35 m2. De grandes portes vitrées relient les espaces de vie à une terrasse principale couverte de 70,38 m2 donnant sur le jardin et la piscine, avec une salle pour les repas en plein air et plusieurs places assises. Cet étage comprend également une chambre de 15,62 m2 avec un dressing de 5,06 m2, une salle de douche en suite et un accès à la terrasse couverte latérale. Un hall d'entrée, un WC invités, des escaliers et un ascenseur complètent la disposition. Le premier étage dispose de trois chambres en suite avec accès à la terrasse. La suite principale comprend un dressing séparé et une salle de bains avec lavabos jumeaux, une douche et une baignoire. Les plans de cet étage montrent un total de 64,51 m2 de terrasses, offrant plusieurs espaces extérieurs. La terrasse sur le toit est accessible par des escaliers et bénéficie d'une vue sur la mer, avec un espace pour créer un bain de soleil et un espace de détente. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire utilisée comme cinquième chambre, étiquetée comme une salle de rangement de 15,35 m2 sur le dessin de la construction, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. La propriété dispose donc de cinq salles de bains complètes et deux WC séparés. Ce niveau fournit également des espaces désignés pour un cinéma et une salle de gym, d'un total de 51,22 m2, qui peuvent être aménagés comme des espaces de loisirs ou de jeux. Il y a une buanderie séparée de 12,46 m2, une cave à vin, un débarras et une salle de plantes. Une machine à laver et un sèche-linge ne sont pas inclus. Le garage privé clos mesure 67,42 m2 et offre de l'espace pour plusieurs véhicules, selon leur taille, avec accès interne direct. Un parking supplémentaire est disponible dans le terrain. Le jardin privé dispose d'une pelouse, de lits de plantation paysagés et d'une piscine devant la terrasse principale couverte. Le projet prévoit une piscine de 35 m2. Les terrasses couvertes et ouvertes offrent un choix d'espaces extérieurs toute la journée. Les caractéristiques comprennent le chauffage conduit et la climatisation, le chauffage électrique au sol dans les salles de bains, double vitrage, volets électriques de chambre à coucher, une alarme, un système d'entrée vidéo et une porte d'entrée avec serrures de sécurité. L'ascenseur dessert le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage; la terrasse sur le toit est accessible par des escaliers. Une villa non meublée avec une cuisine équipée, combinant hébergement familial, espace invité et potentiel de loisirs dans un emplacement résidentiel proche des commodités de Marbella. DOMAINES ET DOCUMENTATION Terrain: 1 038 m2 selon le cadastre espagnol. Le projet de base de 2022 enregistre 458,45 m2 de surface construite fermée, y compris le sous-sol, et 197,36 m2 de terrasses découvertes. Le dessin de construction 2024 montre des terrasses couvertes totalisant 80,09 m2. Ces mesures proviennent de documents publiés à des dates différentes et restent sujettes à confirmation par rapport à la documentation finale de construction. Les plans identifient quatre chambres et une salle de sous-sol supplémentaire étiquetée comme stockage.

Villa vue mer avec piscine

Marbella - Costa del sol, Andalousie, Espagne

Emplacement