Vente villa vue mer Mojacar avec 7 chambres – ID 2298611

Villa de luxe à vendre avec vue sur la mer à Marina de la Torre, Mojácar, Almería Située au sein du prestigieux complexe de golf Marina de la Torre à Mojácar, dans la province d’Almería, cette villa exceptionnelle de quatre niveaux allie de généreux espaces de vie, de superbes vues sur la mer et le golf, de vastes espaces extérieurs et un terrain de 600 m². Avec une surface habitable d’environ 526 m², cette propriété constitue une superbe résidence familiale ou une spacieuse résidence secondaire dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Mojácar. La villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel donnant sur le parcours de golf et la Méditerranée, tout en étant à quelques minutes à pied ou à deux minutes en voiture de la plage. Des restaurants, des bars, des hôtels et les installations de la station balnéaire de Marina de la Torre se trouvent également à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du mode de vie décontracté de la côte d’Almería. La propriété est répartie sur quatre étages, tous reliés entre eux par un escalier central. L’espace axial généreux autour de l’escalier offre également la possibilité d’installer un ascenseur mécanique, si nécessaire. Demi-sous-sol – Garage, salle de jeux et hébergement pour invités Le demi-sous-sol s’étend sur environ 187 m² et offre un espace supplémentaire impressionnant dédié à la vie quotidienne, aux loisirs et au rangement. L’accès depuis le grand garage pour trois voitures mène à un hall d’entrée spacieux, d’où l’escalier principal permet d’accéder aux étages supérieurs. Ce niveau comprend également une grande salle de jeux et une salle de sport, créant ainsi un espace polyvalent dédié aux loisirs en famille, à l’exercice physique ou à la détente. La pièce est actuellement équipée d’un billard. On y trouve une grande buanderie équipée d’un évier, de meubles encastrés et d’un deuxième réfrigérateur-congélateur, ainsi que de vastes placards de rangement allant du sol au plafond. Une grande chambre avec sa propre salle d’eau attenante et un coin salon séparé offre un excellent hébergement pour les invités, les enfants plus âgés ou la famille élargie. On peut également accéder directement à la villa par le jardin, grâce à un chemin piétonnier traversant le parc jusqu’à l’entrée supérieure et à l’espace piscine. Rez-de-chaussée – Espaces de vie élégants, cuisine et piscine L’étage principal, d’une superficie d’environ 148 m², s’articule autour d’un spectaculaire salon à plusieurs niveaux. De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle tout en encadrant la vue sur le jardin, la piscine et la Méditerranée. Ce vaste salon a été judicieusement divisé en plusieurs espaces distincts, notamment des coins salon et lecture confortables, avec un charmant coin bibliothèque et des étagères encastrées. Les différents niveaux créent une merveilleuse sensation d’espace et confèrent du caractère à la pièce, tandis que les grandes baies vitrées relient harmonieusement l’intérieur aux terrasses et aux jardins extérieurs. Depuis le salon, des portes s’ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant de magnifiques vues sur la mer – un endroit idéal pour prendre son café du matin, se détendre au soleil ou savourer un apéritif en soirée. Une salle à manger séparée se trouve à proximité de la grande cuisine indépendante. Entièrement aménagée et équipée, la cuisine offre de nombreux rangements, un comptoir pour le petit-déjeuner et des fenêtres donnant sur le jardin. Une porte mène directement de la cuisine à un grand porche couvert surplombant la piscine et les jardins, créant ainsi un cadre fantastique pour les repas en plein air et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain de 600 m² offre un ensemble de terrasses, d’espaces verts et une piscine privée. Deux chemins piétonniers distincts partent de la rue : l’un menant directement à l’entrée principale et l’autre serpentant à travers le jardin pour remonter vers l’espace piscine et une entrée secondaire réservée aux invités. Premier étage – Cinq chambres et terrasses avec vue sur la mer Le premier étage, d’une superficie d’environ 153 m², est agencé en deux ailes de chambres distinctes, offrant une intimité et une flexibilité exceptionnelles pour la famille et les invités. La spacieuse chambre parentale bénéficie de vastes placards intégrés et d’une élégante salle d’eau attenante avec double vasque. Les portes s’ouvrent directement sur une terrasse privée d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la mer. Deux autres chambres sont situées à côté de la suite parentale. Toutes deux sont équipées de placards intégrés ; l’une donne sur l’arrière de la propriété et l’autre bénéficie d’un accès à la même terrasse avec vue sur la mer que la chambre principale. Ces chambres partagent une salle d’eau séparée. La deuxième aile comprend deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau commune. Avec cinq chambres à cet étage, auxquelles s’ajoute la chambre supplémentaire située au demi-sous-sol, la villa offre un espace de vie exceptionnellement polyvalent et peut accueillir confortablement des familles nombreuses ainsi que des invités. Plusieurs terrasses offrent des vues en hauteur sur le parcours de golf environnant et sur la Méditerranée, renforçant ainsi la sensation d’espace et tirant pleinement parti de l’emplacement privilégié de la villa au sein de Marina de la Torre. Étage penthouse – Bureau privé et terrasses panoramiques Au sommet de la villa se trouve un étage-terrasse de 38 m² comprenant un bureau privé ou un studio et deux grandes terrasses. Cet étage supérieur paisible constitue un espace idéal pour le télétravail, un studio de création ou un havre de paix privé. Les terrasses offrent certaines des vues les plus impressionnantes de la propriété, s’étendant sur le parcours de golf et en direction de la mer – l’endroit parfait pour profiter du soleil et du magnifique cadre de Mojácar. Vie en plein air et piscine La villa a été conçue pour tirer le meilleur parti du climat exceptionnel de l’Andalousie, avec des terrasses et des espaces extérieurs disposés tout autour de la maison et de la piscine. La terrasse principale offre une vue spectaculaire sur la mer, tandis que l’espace piscine propose un cadre privé propice à la détente et aux réceptions. La grande véranda couverte attenante à la cuisine est particulièrement adaptée aux repas en plein air. Le terrain de 600 m² offre un vaste espace extérieur tout en restant relativement facile à entretenir, ce qui rend la propriété tout aussi adaptée comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances de luxe. Confort, sécurité et équipements supplémentaires La villa bénéficie d’une climatisation et d’un chauffage centralisés, le système pouvant être réglé individuellement depuis chaque pièce. Un système d’alarme est également installé. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui constitue une excellente opportunité d’acquérir une villa spacieuse et prête à l’emploi, sans avoir à procéder à des travaux importants de meublage ou de rénovation. Le garage spacieux peut accueillir trois voitures, tandis que les vastes espaces dédiés aux tâches ménagères, au rangement et aux loisirs offrent un niveau de fonctionnalité rarement trouvé dans des propriétés de cette taille. Coûts d’acquisition estimés pour un prix de vente de 820 000 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 57 400 € • Notaire : environ 2 500 € • Registre foncier : environ 2 100 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 62 000 € Total : 882 000 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Marina de la Torre, Mojácar Marina de la Torre est un complexe résidentiel et de golf très prisé, situé sur la côte de Mojácar, dans la province d’Almería. Le site allie un parcours de golf de championnat de 18 trous à un accès facile au littoral méditerranéen et aux plages de Mojácar. Le complexe abrite des hôtels, des restaurants, des cafés et des installations de loisirs, tandis que la plage de Marina de la Torre se trouve à quelques pas de la villa. La plage a reçu le label « Drapeau bleu » et propose des bars de plage, des sports nautiques et toute une gamme d’activités pendant les mois d’été. Le village historique blanchi à la chaux de Mojácar Pueblo est également facilement accessible, tandis que le littoral environnant regorge de plages, de restaurants et d’endroits où profiter du mode de vie décontracté qui fait la renommée de la région d’Almería. Aéroports L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à 2 heures et celui de Málaga à 2 heures 45 minutes. 4 parcours de golf Mojácar : Marina de la Torre ; Vera : Valle del Este ; Cuevas de Almanzora : Desert Springs ; Pulpi : Aguilon Golf. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière qui connaît un grand succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, dont tous les membres travaillent dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre à nos clients un service professionnel et compétent. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des biens à la vente et à la location à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa Altos Del Golf — #ME 2293 * Villa * Revente * 7 chambres à coucher * 4 salles de bains * + Toilette * Surface terrain 600 m² * Surface habitable 526 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Villa vue mer avec 7 chambres

Mojacar, Andalousie, Espagne

Emplacement