Vente villa Moncarapacho avec 3 chambres – ID 2206577

ET SI LE LUXE ETAIT LE CALME, LA LUMIERE ET L'HORIZON... Aujourd'hui, je vous propose bien plus qu'une propriété : une propriété rare et confidentielle, située au coeur de la Ria Formosa, l'un des environnements les plus préservés du Portugal. Une adresse destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un style de vie unique : • Résidence principale baignée de lumière toute l'année • Pied-à-terre exclusif pour renouer avec l'essentiel • Investissement en actifs sûrs, situés dans une zone strictement protégée Ici, rien ne peut changer votre regard. Devant vous : la nature intacte. Pour toujours. ⸻ UNE EXPÉRIENCE SENSORIELLE UNIQUE A Olhão, face à l'île d'Armona, ce village contemporain s'ouvre sur un décor vivant et en constante évolution, rythmé par les marées, la lumière et les saisons. A l'aube, les premiers rayons dévoilent les salines, les lagons et les étendues sauvages. Le temps semble suspendu. Les journées s'écoulent entre douceur et élégance : déjeuners en terrasse, moments de détente au bord de la piscine, balades au fil de l'eau. Puis arrive la nuit... Le toit se transforme en une véritable scène à ciel ouvert, où le soleil disparaît lentement à l'horizon, offrant un spectacle quotidien, intimiste et impressionnant. La nuit, le silence s'installe, ponctué uniquement par les sons apaisants de la réserve. Un luxe devenu rare : vivre au rythme de la nature, sans compromis. ⸻ UNE ARCHITECTURE LUMINEUSE ET ÉLÉGANTE D'une superficie de 192 m², cette propriété neuve offre des volumes généreux, sublimés par une lumière omniprésente, grâce à ses multiples expositions. Chaque espace a été conçu pour créer une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, entre confort contemporain et environnement naturel. ⸻ RÉPARTITION Rez-de-chaussée • Séjour de 45 m², spacieux et sophistiqué • Cuisine prévue entièrement équipée (16 m²), avec ouverture totale sur l'extérieur • Terrasse privée avec piscine • WC sociaux Premier étage • Suite parentale (25 m²) avec placard, salle de bain et balcon privé • Deux chambres avec salles de bains, rangements et accès à un balcon avec vue panoramique sur la mer et la réserve Toit • 62 m² avec vue panoramique à 360° sur le lagon et l'océan • Espace de réception avec pergola • Cuisine d'appui (four, évier) Grotte • 60 m² d'espace constructible (bien-être, salle de sport, cinéma privé…) • Salle de bains ⸻ EXTÉRIEUR • Jardin paysagé à l'entrée • Un parking privé • Espace de réception extérieur avec piscine et douche • Domaine technique ⸻ POINTS FORTS • Livraison en 2025 – jamais habité • Vendu entièrement meublé • Climatisation réversible • Moustiquaires intégrées • Finitions de qualité • Classe énergétique A • Vue définitivement préservée – aucune construction autorisée devant ⸻ INFORMATIONS Prix : 985 000 € Terrain : 241,50 m² Superficie brute : 192 m² Surface utile : 132 m² Dossier complet et visite privée sur demande Français et anglais parlés #réf : 160866

Villa avec 3 chambres

Moncarapacho, Algarve, Portugal

Emplacement