Certaines propriétés arrivent sur le marché. Kampani ne le fait presque jamais. Construite vers 1850 pour Michalis Kampanis, ancien maire de Mykonos, c'est l'une des dernières maisons de capitaine historiques encore situées directement au bord de l'eau du vieux port de la ville de Mykonos, le tronçon le plus photographié et le plus parcouru des Cyclades. Pas près du vieux port. Là-dessus. 270° qui ne peut pas être reconstruit. Depuis les terrasses et balcons privés : des caïques de pêche et des yachts à vos pieds, la géométrie blanchie à la chaux de la ville autour de vous et les couchers de soleil sur la mer Égée tous les soirs, la vue que chaque brochure de Mykonos poursuit, appartenant ici à un seul propriétaire. Un poste, pas une annonce. Les terrains pieds dans l'eau du vieux port constituent un ensemble clos, protégé, historique, quasiment jamais négocié. Vous ne pouvez pas obtenir de permis de construire pour cela aujourd'hui ; vous ne pouvez acquérir que ce qui existe. À quelques pas du Kastro, de la Petite Venise et des meilleurs restaurants de la ville, mais surélevé et insonorisé pour une véritable intimité au-dessus de la foule. Un véritable patrimoine, pas un pastiche. Murs en pierre épais traditionnels, poutres en bois apparentes, entièrement rénovées en 2018 — bohème chic superposé sur les os d'origine, meubles d'époque préservés, vitrages insonorisés modernes partout. Les chiffres. 200 m² intérieurs · 4 chambres, 3 salles de bains · 12 couchages · terrasses privatives vue mer · clé en main. Un atout éprouvé et générateur de revenus. Déjà une location de luxe agréée et établie (sceau GNTO, historique de Booking.com/Airbnb) avec une infrastructure de conciergerie complète en place, gestionnaire 24h/24 et 7j/7, ménage, chef privé, transferts, spa, arrangements de yacht. Un acheteur acquiert une opération cinq étoiles fonctionnelle avec un historique de revenus dès le premier jour, librement convertible en usage privé. Pourquoi cela correspond-il à un portefeuille HNI : · préservation du capital motivée par la rareté · rendement immédiat, pas de montée en puissance · double utilité (retraite privée + revenu) · provenance digne d'une histoire du 19ème siècle · utilisation flexible comme complexe familial, lieu d'événements ou location ultra-luxueuse discrète. Une des dernières adresses originales sur le vieux port. Une fois qu’elle change de mains, cette position ne revient pas sur le marché.

Villa pieds dans l'eau avec terrasse

Mykonos - Cyclades, Egée Méridionale, Grèce

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