** Moradia T3 com jardim e piscina | Arquitetura contemporânea e tranquilidade em Caxias ** Uma casa de família, com espírito jovem e contemporâneo, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram a poucos minutos de Lisboa e do mar. Imagine começar o dia a ouvir os pássaros, tomar o pequeno-almoço no jardim, desfrutar da piscina nos dias quentes ou reunir a família e os amigos num espaço onde o interior e o exterior se prolongam naturalmente. É este o espírito desta moradia geminada, situada num beco tranquilo da Rua Padre António de Oliveira, em Caxias. Totalmente renovada em 2022, com um projeto de arquitetura contemporânea, esta casa combina a estética de linhas modernas com o conforto, a funcionalidade e o ambiente acolhedor de uma verdadeira casa de família. Implantada num terreno de 400 m², com 165 m² de área bruta privativa, distribui-se por dois pisos, privilegiando a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação ao jardim e à piscina. Piso térreo | Espaços para viver e partilhar A zona social foi pensada para proporcionar diferentes ambientes, mantendo uma circulação fluida e natural entre eles. A sala de estar e a sala de jantar são parcialmente separadas por uma parede, criando dois espaços distintos, mas em comunicação. Ambas têm acesso direto ao jardim e à piscina, convidando a uma vivência descontraída, em que o exterior faz parte da casa. A cozinha, com diferentes acessos, incluindo uma porta pivotante de ligação à zona de refeições, integra-se harmoniosamente nesta organização. Neste piso encontram-se ainda uma zona de lavandaria, um recanto ideal para escritório e uma casa de banho completa, com duche e acesso direto ao jardim, que serve também de apoio à piscina. O pavimento em microcimento reforça a unidade visual e o carácter contemporâneo dos espaços. Piso superior | O conforto da zona privada No primeiro andar encontram-se três quartos, todos com roupeiros, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. Os outros dois quartos dispõem igualmente de varandas orientadas para a piscina e são servidos por uma segunda casa de banho completa, com duche. As escadas em madeira acrescentam um elemento de aconchego à arquitetura contemporânea da moradia. No total, a casa dispõe de três casas de banho completas, distribuídas pelos dois pisos. Jardim e piscina | O prazer de estar em casa O jardim e a piscina são uma extensão natural da zona social. Um espaço para os almoços de verão, para as brincadeiras das crianças, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar do silêncio e da tranquilidade, com o som dos pássaros como companhia. A piscina dispõe de tratamento a cloro e a zona exterior conta com iluminação, rega automática e uma arrecadação espaçosa. O acesso à propriedade é feito através de um portão automático, existindo espaço descoberto para estacionamento de viaturas. Uma renovação integral A intervenção realizada em 2022 foi profunda, abrangendo a estrutura, as instalações elétricas e hidráulicas, o isolamento do telhado e das paredes e a renovação integral dos interiores. A moradia dispõe ainda de janelas com vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado, oferecendo condições de conforto adequadas a uma utilização durante todo o ano. Localização | Perto de tudo, longe da agitação Situada numa zona residencial tranquila de Caxias, a moradia permite desfrutar de uma vivência sossegada, mantendo a proximidade a escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos. As praias da Linha de Cascais, a estação ferroviária de Caxias e os acessos à Avenida Marginal e à A5 tornam o dia a dia mais simples, seja para trabalhar em Lisboa, acompanhar as rotinas familiares ou aproveitar os fins de semana junto ao mar. Uma casa para viver, não apenas para morar Há casas que se destacam pela arquitetura. Outras, pelo jardim, pela localização ou pelo conforto. Esta reúne tudo isso, mas tem sobretudo algo que não se mede em metros quadrados: a possibilidade de uma vida familiar descontraída, com espaço para estar, crescer, receber e desfrutar. Uma casa moderna, com alma de casa de família, onde é fácil imaginar uma vida feliz #ref: 1028739

Villa de 165 m²

Oeiras, Région de Lisbonne, Portugal

Emplacement