Villa avec 5 chambres
À vendre
Ourém, Région Centre, Portugal
175 000 €
Ref. 885914
Description
Plus qu'une simple propriété, c'est l'opportunité de créer un refuge sur mesure - un espace où la campagne, l'intimité et la proximité de tout l'essentiel cohabitent en parfaite harmonie.
Implantée sur un terrain généreux, la maison est répartie sur deux étages. Dotée d'une structure solide et pleine de caractère, elle est prête à être revitalisée. La présence d'une cheminée, d'un four artisanal, d'une terrasse et d'un balcon invite à des moments de confort et de convivialité, tandis que l'excellente exposition au soleil garantit une luminosité tout au long de la journée.
L'extérieur se démarque sur un grand terrain, ponctué d'arbres fruitiers et d'oliviers centenaires, où la nature s'exprime de manière authentique. Deux puits d'eau, dont un relié à un réservoir traditionnel avec une machine à laver, ouvrent les portes à des projets uniques - d'un jardin luxuriant à un espace de loisirs avec une piscine d'inspiration rustique. Les annexes existantes élargissent encore le potentiel, permettant la création d'espaces indépendants, un studio, un garage ou des espaces de vie.
Avec une supérette à proximité et à environ 5 minutes (≈3 km) du village de Freixianda, où il est possible d'accéder au commerce local, aux services, à la santé, aux écoles et aux équipements sociaux pertinents. La ville d'Ourém est à environ 20 minutes en voiture.
Situation particulièrement attractive en termes de loisirs et de qualité de vie, avec la plage Fluvial do Agroal à environ 18 minutes (≈15 km), l'une des plus recherchées de la région en raison de la qualité thermale de ses eaux et de son environnement naturel, et le village de pêcheurs de Nazaré et les plages de l'Atlantique à environ 55 minutes.
Pour la mobilité et les connexions avec Dans le reste du pays, la proximité de la La gare de Caxarias se distingue, à environ 10 km, intégrée à la Ligne du Nord, avec des trains qui permettent des liaisons rapides vers Lisbonne, Coimbra et Porto. La proximité de l'IC9 (≈18 minutes/15 km) permet également des connexions rapides vers des villes comme Tomar et Leiria, ainsi qu'avec les principales autoroutes.
Les environs sont caractérisés par des paysages naturels, des terres agricoles fertiles et la proximité de la rivière Nabão, offrant un mode de vie calme et sain en harmonie avec la nature.
#ref : 885914
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
344.00
Nombre de pièces :
15
Chambres :
5
Salles de bains :
3
Surface terrain (m²) :
2282.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
