Vente villa Paderne avec 3 chambres – ID 2288453

MAISON DE VILLE EXCLUSIVE AVEC ENTREPÔT DE 229M² ET TERRASSE PANORAMIQUE | PADERNE, ALBUFEIRA Nous vous présentons une propriété de caractère unique et de taille extraordinaire située dans l'accueillant village de Paderne, dans la municipalité d'Albufeira. Située sur un terrain privé de 614,20 m², cette maison est répartie sur deux étages indépendants et reliés entre eux, totalisant une impressionnante superficie brute de construction de 549,76 m². Une opportunité rare en Algarve qui combine l'expérience d'une grande maison familiale avec un énorme potentiel commercial, industriel ou de rentabilité. REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Polyvalent/Commercial) : Le rez-de-chaussée, où fonctionnait l'ancien marché local, se distingue par ses vastes surfaces et sa structure robuste. Il dispose d'un magnifique entrepôt principal de 228,76 m² (18,60 m x 12,30 m), d'un deuxième espace de stockage/remise, 2 salles de bain avec ventilation et accès direct à un patio extérieur. Il dispose également d'un escalier intérieur reliant au 1er étage. C'est l'espace idéal pour un garage multi-véhicules, une collection privée, un atelier, un studio de création, un centre logistique ou une transformation en projet commercial/touristique. 1ER ÉTAGE (Logement Généreux et Lumineux) : L'étage supérieur offre une distribution fonctionnelle, une excellente lumière naturelle et des pièces très spacieuses : • Salle commune mesurant 25,00 m² avec accès direct au balcon principal ; • 3 grandes chambres : 13,60 m² | 13,12 m² | 12,00 m² ; • Coin repas : Cuisine fonctionnelle de 13,00 m² combinée avec cellier indépendant de 7,00 m² ; • 2 Salles de bains : Une salle de bain principale complète de 7,98 m² et une salle de bain de service de 2,52 m² ; • Circulation et Stockage : Hall d'entrée de 7,40 m², couloir de distribution de 10,80 m² et une armoire/cellier dédiée de 3,64 m² ; • Terrasse supérieure : Au sommet de la villa se trouve une fabuleuse terrasse visitable de 228,76 m², offrant une vue panoramique panoramique sur la campagne environnante. CONFORT ET ÉQUIPEMENT : Equipé d'un panneau solaire pour le chauffage de l'eau, d'un système de chauffage central au fioul, d'une citerne, d'eau publique, d'un portail d'accès automatique et d'une pré-installation pour monte-escalier (garantissant l'accessibilité). Situé dans un quartier calme et authentique de l'Algarve, avec un bon accès à l'A22 et à quelques minutes des plages et du centre d'Albufeira. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples facettes. Planifiez votre visite maintenant! #réf : 1008473

Villa avec 3 chambres

Paderne, Algarve, Portugal

Emplacement