Villa de luxe avec piscine et vue mer à Sergoula Beach, Grèce centrale – ID 2310712

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Sergoula Beach, en Grèce centrale, cette impressionnante villa de luxe sur deux niveaux est proposée à la vente sur un terrain privé de 6 381 m², bénéficiant de très belles vues sur la mer et le paysage naturel environnant. L’un des principaux atouts de la propriété est son excellent emplacement : la plage se trouve à seulement 200 mètres, soit environ 2 à 3 minutes à pied, offrant un accès facile à la mer tout en préservant une forte sensation d’intimité et de tranquillité. La résidence se distingue avant tout par les dimensions exceptionnelles de tous ses espaces. Les pièces de vie, les chambres, la salle à manger, les terrasses et les espaces annexes sont particulièrement spacieux, offrant un véritable sentiment de confort, de liberté et d’ouverture. La propriété est répartie sur deux niveaux, permettant une organisation confortable et, dans une large mesure, indépendante des espaces de vie. Premier étage Le premier étage comprend un séjour exceptionnellement spacieux et lumineux, véritable cœur de la résidence. Ses dimensions généreuses permettent d’aménager plusieurs espaces distincts de détente et de réception, tandis que les grandes ouvertures apportent une abondante lumière naturelle et donnent un accès direct aux vastes terrasses ainsi qu’aux magnifiques vues sur la mer. Le même espace de vie comprend également une très grande salle à manger, idéale pour les grandes réunions de famille et pour recevoir de nombreux invités, ainsi qu’une cuisine confortable. La cheminée apporte du caractère et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d’hiver. Cet étage comprend également une très grande chambre principale avec salle de bains privative et dressing indépendant, formant une véritable suite parentale aux proportions particulièrement généreuses. On y trouve également une seconde salle de bains ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou tout autre usage selon les besoins du futur propriétaire. Les grandes terrasses de ce niveau prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur et offrent des zones remarquables pour se détendre, prendre les repas et profiter de la mer ainsi que du paysage naturel environnant. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée dispose lui aussi d’un grand séjour, créant un second espace indépendant pour la vie quotidienne et la réception. Associé à la seconde cuisine de la propriété, ce niveau peut fonctionner avec une grande autonomie, ce qui le rend particulièrement adapté à une grande famille, à l’accueil d’invités ou à plusieurs générations d’une même famille. Le rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bains. L’une des chambres dispose de sa propre salle de bains privative, offrant davantage de confort et d’intimité. Ce niveau comprend également de vastes espaces de rangement, un avantage pratique important pour une résidence de cette taille, avec suffisamment d’espace pour le stockage et l’organisation. La propriété comprend au total 3 salles de bains et 1 WC indépendant. Espaces extérieurs Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi remarquables. Sur le terrain privé de 6 381 m², la grande piscine privée occupe une place centrale et est entourée de vastes espaces dédiés à la détente, au bain de soleil et aux réceptions en plein air. L’extérieur comprend également un espace barbecue entièrement couvert et soigneusement aménagé, avec un four traditionnel à bois, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l’année. Le domaine comprend de nombreux oliviers et arbres fruitiers, ainsi qu’une végétation méditerranéenne abondante, créant un cadre naturel authentique avec une forte impression d’intimité, de sérénité et de proximité avec la nature. Les très grandes terrasses de la villa figurent parmi ses principaux atouts et offrent de superbes vues sur la mer bleue, les montagnes environnantes et le paysage verdoyant. La propriété dispose également d’un parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules, offrant un stationnement pratique et protégé à l’intérieur du domaine. Le rez-de-chaussée donne directement sur un patio avec espace salon extérieur, offrant un espace supplémentaire confortable pour la détente et la vie en plein air. La résidence est également équipée d’un système de chauffage et de climatisation, de chauffe-eau solaires et d’une cheminée, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Emplacement Sergoula Beach est une paisible destination balnéaire située dans la région de Dorida, en Grèce centrale, sur la côte nord du golfe de Corinthe. La région associe eaux bleues et limpides, environnement naturel verdoyant et atmosphère méditerranéenne détendue, ce qui la rend particulièrement attractive aussi bien pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. La situation permet un accès facile à l’ensemble de la région et constitue un excellent point de départ pour découvrir certaines des destinations côtières et historiques les plus intéressantes de Grèce centrale. La pittoresque ville de Nafpaktos, l’île de Trizonia, la ville traditionnelle de Galaxidi et le site archéologique de Delphes sont tous accessibles par la route, ajoutant un réel intérêt culturel, touristique et de loisirs à la propriété. Sergoula Beach séduira particulièrement les acquéreurs internationaux à la recherche d’un cadre authentique en bord de mer en Grèce, alliant intimité, beauté naturelle et accès facile au littoral, loin des stations touristiques fortement urbanisées. Caractéristiques principales Terrain privé de 6 381 m² • 2 niveaux • 4 très grandes chambres • 3 salles de bains + 1 WC • 2 chambres avec salle de bains privative • chambre principale avec dressing • bureau indépendant • 2 grands séjours • 2 cuisines • très grande salle à manger • cheminée • système de chauffage et de climatisation • chauffe-eau solaires • vastes espaces de rangement • grandes terrasses • patio avec espace salon extérieur • grande piscine privée • espace barbecue entièrement couvert avec four traditionnel à bois • parking couvert pour 2 véhicules • nombreux oliviers et arbres fruitiers • magnifiques vues sur la mer • environnement paisible et verdoyant • plage à environ 200 mètres • Sergoula Beach, Grèce centrale Une résidence véritablement spacieuse et de haut standing, où volumes généreux, intimité et confort s’intègrent harmonieusement à de magnifiques vues sur la mer et à un environnement naturel méditerranéen unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. PROOPTIKI Real Estate Nikos Stratos Tél. +30 698 946 0650 Tél. +30 26340 22008 www.landhome.gr Les visites du bien sont réalisées après signature d’une autorisation de visite par l’acquéreur. Toutes les informations et caractéristiques du bien sont basées sur les données fournies par le propriétaire et restent soumises à vérification.

Villa vue mer avec piscine

Paralía Sergoúlas, Grèce centrale, Grèce

Emplacement