Vente villa Riparbella avec 4 chambres – ID 2268084

Située dans les collines de Riparbella, dans l'une des régions les plus authentiques et préservées de la Toscane, cette ferme du XIXe siècle magnifiquement restaurée offre une combinaison rare d'intimité, de terrain et de proximité de la côte. On accède à la propriété par une superbe allée bordée de cyprès de 350 mètres, créant un sentiment immédiat d'arrivée et d'exclusivité, tout en assurant un isolement complet. La ferme principale, datant des années 1800 et entièrement restaurée sous la direction de l'architecte Mike Dolinsky, allie harmonieusement le caractère toscan traditionnel au confort moderne. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, mettant en valeur l'authenticité et le charme de la résidence. La maison offre environ 370 m² de surface habitable, avec des intérieurs généreux et lumineux conçus à la fois pour la vie privée et l'hospitalité. L'aménagement comprend d'élégantes doubles pièces de réception, un espace salle à manger, une cuisine et plusieurs chambres, le tout soigneusement agencé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le domaine s'étend sur environ 7,5 hectares de terrain privé, élément clé de son attractivité, et comprend : une oliveraie avec environ 135 arbres un petit vignoble productif terrain ouvert adapté à un usage agricole ou au développement ultérieur d'un projet hôtelier Une cave à vin dédiée complète la propriété, idéale pour la production et le stockage. Il y a également la possibilité de construire une piscine, améliorant encore le style de vie et le potentiel d'investissement du domaine. L'emplacement équilibre parfaitement intimité et accessibilité : immergé dans la nature, mais à seulement quelques minutes en voiture du littoral et à proximité de la célèbre région viticole de Bolgheri, mondialement célèbre pour ses vignobles et ses vins raffinés, ainsi que des belles plages de la Costa degli Etruschi. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle, aussi bien adaptée comme résidence privée prestigieuse que comme projet d'hôtellerie de charme, comme un domaine viticole, un agritourisme ou une retraite exclusive. Les propriétés offrant cette combinaison de terrain, d'intimité et de proximité de la mer sont de plus en plus rares en Toscane.

Villa avec 4 chambres

Riparbella, Toscane, Italie

Emplacement