Villa pieds dans l'eau avec piscine

À vendre

Saint-Raphaël, Var, France

3 980 000 €

Ref. 86120072

Description

À Anthéor, au cœur du massif de l’Estérel, cette villa pieds dans l’eau de style Art Déco offre un emplacement rare avec accès direct à la mer et vue panoramique sur la Méditerranée. D’une surface d’environ 262 m², la maison est répartie sur deux niveaux et se compose d’un vaste salon lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une arrière-cuisine ainsi que d’un studio indépendant. Le terrain paysager de 732 m² comprend une piscine et une terrasse orientées vers la mer, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Côte d’Azur. La propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre facilement Cannes, l’aéroport international de Nice et les commerces de proximité.

Caractéristiques

Surface habitable (m²) :

262.11

Nombre de pièces :

Chambres :

Salles de bains :

Cuisines :

Surface séjour (m²) :

69.36

Surface terrain (m²) :

732.00

Piscine :

Oui

Exposition :

Sud, Sud-est

Année de construction :

1930

Diagnostiques

Classe énergétique

219kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre

68kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Prix du bien€

Apport€%

Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

Durée en annéesTaux d'intérêt%

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités^*

13 947 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par

SOLARI PROPERTIES

54 Avenue Lerins Théoule-sur-Mer France http://www.solari-properties.com/

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