Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Villa vue mer avec piscine
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Villa vue mer avec piscine

À vendre

Sainte-Maxime, Var, France

3 950 000 €
Ref. 5061V
Description
Tel un promontoire dominant la Méditerranée, entre le golfe de Saint-Tropez et la baie des Issambres, cette élégante villa exposée plein sud bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. À courte distance à pied des plages, accessibles de part et d’autre de la propriété, elle profite d’une situation particulièrement recherchée ainsi que d’une exposition agréable, naturellement protégée des vents dominants. Répartie sur plusieurs niveaux et entièrement tournée vers la mer, la villa offre de beaux volumes. Le niveau principal accueille un grand séjour avec cheminée, une cuisine, un espace TV ainsi qu’une suite parentale. Le téléviseur du séjour est élégamment dissimulé derrière le miroir surplombant la cheminée. Au niveau de la piscine, deux chambres en suite bénéficient également de la vue mer. Un espace pool house avec cuisine et salle de bains supplémentaire complète ce niveau, idéalement pensé pour profiter pleinement des extérieurs. Le jardin méditerranéen, aménagé sur quatre niveaux, offre différentes atmosphères et espaces de détente autour de la propriété. Piscine, terrain de pétanque, patio partiellement couvert avec fontaine et nombreux espaces paysagers composent un cadre particulièrement agréable face à la mer. La villa dispose par ailleurs d’un garage, d’une allée privative, d’un second accès sur la partie basse de la propriété ainsi que de nombreuses prestations : climatisation, fibre optique et Wi-Fi dans toute la maison, volets roulants électriques, éclairage extérieur des façades et du jardin, installation électrique modernisée et équipements satellites discrètement intégrés. Le centre-ville et le port de Sainte-Maxime sont accessibles en environ 5 minutes en voiture et 25 minutes à pied. Une propriété rare réunissant vue mer panoramique, exposition plein sud, proximité immédiate des plages et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Maxime.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
207.00
Nombre de pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bains :
1
Cuisines :
1
Surface terrain (m²) :
1345.00
Piscine :
Oui
Garages :
1
Exposition :
Sud
Année de construction :
2007
Diagnostiques
Classe énergétique
B
109kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
4kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
13 842 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
AGENCE BIRD
6 rue Jean Aicard Sainte-Maxime France http://www.agencebird.fr
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