Vente villa vue mer San Teodoro avec 2 chambres – ID 2242243

Spacieuse villa mitoyenne située dans le village de Straula, à quelques minutes de San Teodoro, située dans un contexte résidentiel calme et privé, actuellement en construction. L'emplacement est l'un de ses atouts : la mer est à moins de 2 km et tous les principaux services – supermarchés, restaurants, bureaux de tabac et magasins – sont facilement accessibles à moins de 500 mètres, ce qui rend la propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. De plus, les marinas de Porto Ottiolu, de San Teodoro et de Puntaldia se trouvent à proximité. La conception architecturale se distingue par son équilibre entre lignes contemporaines et intégration paysagère, avec des volumes décalés et des toitures inclinées rappelant le style méditerranéen et respectant la morphologie du terrain. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces fonctionnels et accueillants. La pièce à vivre, spacieuse et aérée, constitue le cœur de la maison, avec un séjour et une cuisine ouverts sur une grande véranda de 40 m², parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans un confort total. La zone nuit se compose de deux chambres aux dimensions généreuses et d'une salle de bain finie avec des solutions modernes et soignées. La propriété est complétée par un solarium de 25 m², idéal pour la détente, depuis lequel vous pourrez profiter d'une vue suggestive sur l'île de Tavolara et les collines verdoyantes environnantes. La propriété est construite selon des normes de qualité élevées, équipée d'une isolation thermique avec un manteau de 10 cm et d'un vide sanitaire de 20 m², éléments qui assurent efficacité énergétique et confort tout au long de l'année. Les caractéristiques comprennent : une réserve d'eau, une prédisposition à la climatisation dans toutes les pièces, une isolation thermique avec une couche de 10 cm (couche thermique) et un vide sanitaire de 20 mètres. Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec choix de sols et revêtements muraux. Pas de copropriété.

Villa vue mer avec 2 chambres

San Teodoro, Sardaigne, Italie

Emplacement