Villas de luxe à Gingeiras – São Martinho do Porto, Alcobaça – ID 2267641

Nous sommes ravis de présenter une collection exclusive de 20 villas de luxe, nichées juste à l'extérieur de la charmante ville de São Martinho do Porto. Ces villas indépendantes sont situées dans un emplacement privilégié en pleine croissance qui allie la tranquillité de la nature aux commodités de la vie moderne. Parfait pour ceux qui apprécient la verdure luxuriante et les superbes paysages côtiers de cette région pittoresque. Imaginez-vous vous réveiller avec du pain frais provenant d'une boulangerie voisine et savourer un café tranquille l'après-midi, le tout sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. À quelques centaines de mètres de votre villa, vous trouverez : - Une pâtisserie, un marché local avec légumes frais, poissons et un boucher - Un grand supermarché - De nombreux restaurants - Un gymnase Pour les amateurs de plein air, la région dispose d'un réseau de sentiers piétonniers et cyclables qui serpentent le long des falaises spectaculaires entre Nazaré et São Martinho. Vous aurez la Praia da Gralha, plus sauvage et accidentée, au nord, ainsi que la plage familiale et le boulevard animé de São Martinho, juste au sud, tous accessibles à pied. Cet emplacement offre l'équilibre idéal : un environnement naturel serein combiné à l'atmosphère sociale d'une ville animée qui reste active toute l'année. São Martinho est animée en été et confortablement active en hiver, ce qui en fait un excellent endroit pour la détente et l'investissement. Pour ceux qui recherchent un peu plus d'excitation, la ville voisine de Nazaré propose des fruits de mer de classe mondiale, des feux d'artifice vibrants du Nouvel An, des célébrations animées du Carnaval et ses célèbres vagues géantes. De plus, Caldas da Rainha, à seulement 20 minutes, offre une expérience plus urbaine avec des centres commerciaux, des cinémas et un hôpital. Lisbonne est à une heure de route et Porto à seulement deux heures, avec un accès facile via l'autoroute A8. Chaque villa est soigneusement conçue pour se fondre parfaitement dans son environnement naturel. Avec des parcelles allant de 530 à 2 000 mètres carrés, vous disposerez de suffisamment d’espace pour un jardin, une aire de jeux ou simplement vous détendre en plein air. Un bassin profond privé de 7x3 mètres est inclus dans le prix d'achat, ce qui rend ces maisons parfaites pour les familles ou les opportunités de location. **Principales fonctionnalités** Rez-de-chaussée - Hall spacieux avec rangement et accès par escalier - Salon et salle à manger décloisonnés (18,9 – 25,5 m²) avec de grandes portes vitrées menant à la terrasse et à la piscine - Cuisine moderne entièrement équipée (13,05 m²) - Buanderie et toilettes invités en option - Une chambre (12,55 – 13,5 m²) avec accès direct au jardin et à la piscine - Salle de bain (5,3 m²) Deuxième étage - Deux chambres avec salle de bains (15,6 – 17,9 m²) avec accès à une grande terrasse privée (26,5 – 38,6 m²) - Accès au jardin en option au deuxième niveau depuis la terrasse supérieure Ces villas seront vendues « clé en main », avec une construction et des finitions de haut niveau. Les acheteurs peuvent personnaliser leur maison pendant la phase de construction, garantissant ainsi une touche personnalisée. Les principaux points saillants comprennent : - Construction en béton armé avec systèmes ICF écologiques - Grandes portes terrasses en aluminium à double vitrage - Carreaux de céramique et planchers flottants dans les chambres - Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers intégrés - Climatisation ou système VMC en option - Pompe à chaleur de 315 litres pour le chauffage de l'eau - Portails d'entrée motorisés avec télécommande et chargeurs de voiture électrique Les mises à niveau facultatives incluent : -Garage fermé - Pièce supplémentaire ou plus de mètres carrés construits - Large gamme de carreaux de céramique de grands formats - Chauffage au sol - Chauffage et couverture de piscine - Système d'eau salée pour la piscine - Laveuse/Sécheuse - Appareils de cuisine de luxe améliorés - Thermopompe au lieu du système A/C Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement locatif, ces villas offrent un potentiel exceptionnel. Avec des commodités et des attractions accessibles à pied, associées à la popularité durable de la région, vous pouvez vous attendre à une forte demande de location et à de solides rendements tout au long de l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ces villas extraordinaires. Nous serions ravis de vous fournir des détails supplémentaires et d’organiser une visite sur place. Pour un aperçu du savoir-faire du constructeur, nous pouvons également vous montrer des propriétés achevées qui mettent en valeur la qualité exceptionnelle et l’attention portée aux détails que vous pouvez attendre de votre nouvelle maison. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis à São Martinho do Porto !

Villa plage à pied avec piscine

São Martinho do Porto, Région Centre, Portugal

Emplacement