Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Villa avec piscine
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Villa avec piscine

À vendre

Sciez, Haute-Savoie, France

4 950 000 €
Ref. 1059V37M
Description
Située au cœur du prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée, à seulement quelques pas des plages du lac Léman, cette superbe villa d''architecte réalisée en 2014 par le constructeur AXE&D offre un cadre de vie rare et privilégié dans l''un des environnements résidentiels les plus recherchés de la région. Développant environ 447 m² habitables, la propriété s''implante sur un magnifique terrain clos et paysagé de 2 406 m², offrant calme, intimité et un cadre verdoyant parfaitement entretenu. La maison a par ailleurs bénéficié d''importants travaux de rénovation réalisés en 2023 et 2024, lui permettant d''offrir aujourd''hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La villa séduit dès l''entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les trois espaces de réception, largement ouverts sur le jardin et les terrasses, composent un espace de vie élégant et convivial. La cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée à l''ensemble, prolonge cet esprit de partage et de confort. L''espace nuit se compose de cinq suites, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. À l''extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, plusieurs terrasses ainsi qu''un espace cuisine d''été aménagé côté piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d''un garage double, d''un carport et d''une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le Domaine de Coudrée offre un cadre de vie unique avec plages privées, ports privés sur le lac Léman, terrains de tennis et espaces de loisirs, au sein d''un environnement résidentiel sécurisé particulièrement recherché.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
448.00
Nombre de pièces :
9
Chambres :
5
Surface terrain (m²) :
2406.00
Piscine :
Oui
Terrasses :
1
Année de construction :
2015
Diagnostiques
Classe énergétique
B
73kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
A
2kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
17 347 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez France
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