Vente villa Split avec 4 chambres

BELLE VILLA EN PIERRE PIEDS DANS L'EAU SUR UN EMPLACEMENT UNIQUE, SUR UN IMMENSE TERRAIN DE 8 414 M² ! Un emplacement pour un petit bateau est à votre disposition !Une charmante baie avec une jolie plage de sable appartient à la villa !Personne ne s'y baignera à part vous ! Vous vous sentez grec Agape (amour inconditionnel) ici !Superficie du bâtiment : 308 m² (surface brute)Superficie du jardin paysagé : 8 414 m²Nombre de pièces : 4Nombre de salles de bains : 4État : meublé et entretenuVilla composée de 4 chambres avec salles de bains et -suite, cuisine, salon, atrium, balcon, terrasse et taverne. Elle peut accueillir 8 personnes. Les chambres bénéficient d'un "plancher rustique" en chêne assurant une isolation thermique, de grands lits 160x200 ou 180x200, d'armoires, placards et commodes, de cabines de douche encastrées de 110x100 cm chacune avec, de grands lavabos, placards, miroirs. et toilettes.Salon de 35 m². est une partie centrale du bâtiment reliant la terrasse, le balcon, l'espace antrium et la cuisine  Le salon offre une vue spectaculaire sur l'ouest et le sud de jour comme de nuit. Une large porte donnant sur le balcon rend le séjour complètement ouvert vers l'ouest.La maison a été construite en 2012 dans un style traditionnel.Équipement technique :TV LCDDVDSystème Hi-FiInternet Wi-FiÉnergie éco-concept à partir de ressources renouvelables :l'eau est obtenue à partir des précipitations et est stockée dans un réservoir de 90 000 litres conçu exclusivement à cet effet. L'électricité est fournie grâce à l'énergie solaire produite par un capteur solaire et stockée dans des batteries de 1 000 Ah. Des capteurs solaires sur le toit de la villa fournissent de la chaleur au système de chauffage ainsi que l'énergie utilisée pour fournir eau chaude pour la plomberie du bâtiment tandis que l'eau chaude est également stockée dans un réservoir d'eau chaude d'une capacité de 750 litres. chauffage mural dans toutes les pièces, les chambres et la cuisine sont équipées de chauffage au sol en plus du chauffage mural et constituent la dernière technologie mondiale en matière de systèmes de chauffage. non climatisé car il n'y a pas besoin de climatisation grâce à ses murs de 45 cm d'épaisseur et à la haute qualité d'isolation du toit et de la cuisinière, réfrigérateur avec congélateur, mixeur, lave-vaisselle, lave-linge, fer et table à repasser, sèche-cheveux , salon de jardin, transats pour la terrasse, douche extérieure, lits enfants, barbecue, terrasse et balcon avec vue mer. La villa possède sa propre infrastructure indépendante : énergie solaire (6 000 W), générateur (5 000 W) et réservoir d'eau de 90 000 litres. Villa Un parking privé est disponible sur place pour 5 voitures et plus. Le propriétaire travaille actuellement sur un objet plus petit de 80 m² qui serait utilisé par l'employé. Et il est prévu de construire une piscine.Le terrain est exceptionnellement grand pour la région croate, 8414 m².Belle villa en pierre dans un endroit encore plus magnifique !Située dans une position isolée sur une petite île près de Split reliée au continent par ferry régulier connexion! Bien que l'île soit petite, elle possède toutes les infrastructures comme des restaurants, des bars, des cafés, des supermarchés - tout ce dont vous avez besoin pour la vie ! Immobilier exceptionnel - Les images en disent plus que 1 000 mots ! Veuillez voir les photos ci-jointes. Réf : RE-LB10401Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.