Vente villa pieds dans l'eau Umag avec 6 chambres – ID 1639802

Villa exclusive d'architecture et de design minimalistes exceptionnels sur la 1ère ligne de mer, juste au bord de la plage ! Il n'y a pas de propriété similaire sur toute la ligne côtière de l'Istrie ! L'intimité et l'isolement sont garantis par la position unique de la propriété. Il se trouve à environ 700-800 mètres du centre de la place avec quelques tavernes, restaurants et boulangerie. Cette villa exceptionnelle a été construite en 2002 et a reçu plusieurs prix pour le meilleur design et architecture de la mer Adriatique. En 2025, une modernisation complète a été entreprise et une grande piscine a été ajoutée. La superficie de cette magnifique villa – 400 m² La superficie du territoire autour de la villa – 1050 m² Aménagement : 6 chambres, 5 salles de bains, 3 salles de bains, un sauna, un garage, un centre de remise en forme, un immense salon, une cuisine, un bureau, une terrasse. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation et d'un système de chauffage au sol. La villa s'étend sur trois étages, rez-de-chaussée et premier étage + dispose d'un sous-sol. Le sous-sol de la villa se compose d'un espace polyvalent pour le bien-être, le sauna, la salle de sport, le home cinéma, les chaufferies et les salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un salon spacieux avec une salle à manger ouverte, d'une cuisine et d'une salle de bains pour invités. Depuis le salon, le long duquel s'étendent des parois vitrées modernes, on accède directement à la terrasse couverte et à la belle et idyllique plage isolée. Au premier étage se trouvent 6 chambres élégantes et 3 salles de bains. La chambre principale possède sa propre terrasse couverte avec une vue unique sur la mer et le paysage. La villa dispose de plusieurs places de parking privées et d'un garage, et est entièrement clôturée avec un jardin joliment décoré et entretenu. Cette propriété sophistiquée unique offre un confort absolu et respire le luxe, et est idéale pour vivre, passer des vacances et louer à des fins touristiques. Une jetée privée est possible. Réf : RE-AB-MAG-LOV Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus immobiliers : Garage, Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Jardin, Moderne

Villa pieds dans l'eau avec 6 chambres

Umag, Istrie, Croatie

Emplacement