Vente villa Vera avec 3 chambres – ID 2310773

Villas de type B du 225 Southwest – Villas 3 chambres au Valle del Este Golf Resort, à Vera Villas de luxe de 3 chambres à vendre au Valle del Este Golf Resort, près de Vera, sur la Costa de Almería Découvrez les villas de type B du 225 Southwest, une collection exclusive de villas contemporaines neuves situées au Valle del Este Golf Resort, près de Vera, sur la Costa de Almería, en Andalousie. Avec seulement 11 villas de luxe prévues pour ce programme immobilier de prestige, 225 Southwest offre une opportunité rare d’acquérir une villa flambant neuve dans le cadre exceptionnel d’un complexe de golf, avec de vastes terrains privés, des piscines privées et de superbes vues sur le parcours de golf. La villa de type B offre une surface construite de 161 m², 3 chambres et 2 salles de bains, le tout réparti sur un seul niveau, ce qui en fait un choix idéal pour les familles, une résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison de vacances spacieuse sur la Costa de Almería. Les villas sont orientées sud-ouest à environ 225 degrés, une orientation conçue pour maximiser l’ensoleillement tout au long de la journée et offrir des vues magnifiques ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Emplacement privilégié au sein d’un complexe de golf près de Vera 225 Southwest est situé au sein du prestigieux complexe de golf Valle del Este, jouxtant le parcours de golf 18 trous primé et surplombant le trou n° 7. Ce programme immobilier allie l’intimité d’une villa indépendante à la commodité de la vie en complexe. Les résidents bénéficient d’un accès aux installations du Valle del Este, notamment : • Parcours de golf de championnat 18 trous • Practice • Hôtel 4 étoiles • Spa et centre de bien-être • Courts de tennis • Courts de padel • Croquet • Piscine extérieure • Beach club • Restaurants et commodités du complexe • Les villas sont également idéalement situées à proximité de la ville de Vera, où vous trouverez des supermarchés, des magasins, des restaurants, des cafés et tous les services de la vie quotidienne. Les magnifiques plages de la Costa de Almería sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement attrayant tant pour les résidents permanents que pour les propriétaires de résidences secondaires. Spacieuse villa de 3 chambres d’une surface construite de 161 m² La villa de type B a été conçue autour d’un art de vivre méditerranéen moderne, avec des espaces intérieurs généreux et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa offre une surface construite d’environ 161 m², entièrement agencée de manière pratique sur un seul niveau. La villa de type B comprend : • 3 chambres doubles • 2 salles de bains • Un spacieux salon/salle à manger ouvert • Une cuisine entièrement équipée • Des appareils électroménagers intégrés • Un hall d’entrée moderne • Des espaces buanderie/rangement • Une piscine privée • Une grande terrasse extérieure • Une allée privée • Un jardin privé • Le terrain inclus dans le prix L'agencement de plain-pied facilite l'accès à l'ensemble de la maison et rend cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et accessible, sans escalier intérieur. Chaque villa de type B comprend, dans le cadre de l'équipement standard, une piscine privée de 8 m x 3 m carrelée de mosaïque. La piscine et la terrasse qui l'entoure offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter du climat méditerranéen chaud. Pour les propriétaires souhaitant créer un espace extérieur encore plus luxueux, une gamme d’options d’amélioration de la piscine est disponible, notamment : • Piscine chauffée • Système de chauffage de la piscine • Couverture de piscine • Piscine plus grande • Piscine d’eau salée • Douche extérieure Équipements haut de gamme inclus de série La villa de type B est proposée avec un équipement complet conçu pour offrir un confort moderne et une efficacité énergétique dès le premier jour. Les équipements de série comprennent : • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés • Équipements et accessoires de salle de bains de qualité • Piscine privée de 8 m x 3 m carrelée de mosaïque • Chauffage et climatisation • Fenêtres et portes hautement isolées et à coulissement facile • Porte de garage • Allée privée • Portail d’entrée • Nivellement général du terrain et préparation pour le jardin • Terrain privé inclus dans le prix de la villa • Ces équipements constituent une base solide, tandis que les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser leur propriété grâce à une sélection d’options supplémentaires. Personnalisez votre villa grâce à des options supplémentaires L’un des principaux avantages de l’achat d’une villa au 225 Southwest est la possibilité d’adapter la propriété à votre style de vie. Une gamme complète d’options est disponible, sous réserve de disponibilité et du stade d’avancement des travaux. Cuisine et intérieur • Cuisine haut de gamme • Chauffage au sol • Système d’alarme Options pour la piscine • Piscine chauffée • Chauffage et couverture de piscine • Piscine plus grande • Piscine d’eau salée • Douche extérieure Jardin et aménagement paysager • Aménagements paysagers et plantations supplémentaires • Éclairage extérieur du jardin • Améliorations de l’aménagement paysager extérieur privé • Choix des finitions des murs extérieurs Espaces de vie extérieurs • Stores et ombrages supplémentaires • Terrasse couverte / avant-toit prolongé • Pool house avec espace barbecue • Branchement électrique extérieur • Raccordement pour évier et réfrigérateur extérieurs Énergie • Système d’énergie solaire Finitions extérieures Les acheteurs peuvent également choisir parmi une sélection de finitions extérieures pour donner à leur villa un aspect plus personnalisé, notamment : • Murs en pierres sèches naturelles • Pierre reconstituée • Dalles rectangulaires imitation pierre Cela permet à chaque propriétaire de créer une propriété qui reflète ses goûts personnels tout en s’harmonisant avec le design architectural contemporain du lotissement. Grands terrains privés inclus Le terrain est inclus dans le prix annoncé de la villa. Les terrains du 225 Southwest sont généreusement dimensionnés, les terrains standard commençant à environ 700 m² et des terrains plus grands étant encore disponibles. Certaines des parcelles restantes s’étendent jusqu’à environ 824 m², offrant ainsi davantage d’espace pour les jardins, les terrasses, l’aménagement paysager et les réceptions en plein air. Des parcelles plus grandes sont disponibles moyennant un supplément, en fonction de la parcelle choisie. Cela donne aux acheteurs la possibilité de choisir entre différentes tailles de parcelles et de créer un espace extérieur privé plus vaste autour de leur nouvelle villa. Villa de type B : prix à partir de 614 250 €, parcelle comprise. Il s’agit du prix de base, hors options supplémentaires. Le prix final dépendra du terrain choisi et des éventuelles options ou améliorations sélectionnées, notamment des terrains plus grands, des cuisines haut de gamme, le chauffage au sol, des installations solaires, des aménagements de piscine, l’aménagement paysager et des équipements de vie en plein air. Contactez-nous pour connaître les dernières disponibilités, les options de terrains, les spécifications complètes et les détails des améliorations disponibles. Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 614 250 € Coûts supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de mutation immobilière (ITP) : 10 % – 61 425 € • Droits de timbre (AJD) : 1,2 % – 7 371 € • Frais de notaire : environ 1 900 € • Frais d’enregistrement foncier : environ 1 600 € • Commission d’agence à la charge de l’acheteur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 72 296 € Total : 686 721 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de variations de prix. Liaisons avec les aéroports Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à environ 1 heure 20 minutes, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à environ 2 heures et celui de Málaga à environ 3 heures 15 minutes. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * 3 B Villa Valle Del Este — #ME 3123 * Villa * Sur plan * 3 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 700 m² * Surface habitable 180 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Villa avec 3 chambres

Vera, Andalousie, Espagne

Emplacement