Vente villa Vera avec 2 chambres – ID 2310775

225 Southwest – Villas de luxe neuves à vendre au Valle del Este Golf Resort, à Vera, dans la province d’Almería Découvrez 225 Southwest, un nouveau programme immobilier exclusif composé de seulement 11 villas de luxe, situé au sein du prestigieux Valle del Este Golf Resort, près de Vera, sur la Costa de Almería, en Andalousie. Actuellement en cours de construction, ces villas contemporaines ont été soigneusement conçues pour tirer le meilleur parti de leur cadre exceptionnel au sein d’un complexe de golf. Chaque propriété est orientée à environ 225 degrés sud-ouest, ce qui garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre de superbes vues sur le parcours de golf et les couchers de soleil. Avec de spacieux terrains privés, des piscines privées et des finitions modernes de haute qualité incluses de série, 225 Southwest offre une opportunité unique d’acquérir une villa de golf neuve dans l’une des destinations touristiques les plus réputées d’Almería. Emplacement de choix au Valle del Este Golf Resort 225 Southwest bénéficie d’un emplacement privilégié, jouxtant le parcours de golf de Valle del Este, avec des villas offrant une vue imprenable sur le trou n° 7. Ce programme immobilier allie l’intimité et l’espace d’une villa indépendante aux équipements et au style de vie d’un complexe de golf pleinement établi. Valle del Este offre à ses résidents et visiteurs l’accès à un large éventail d’équipements, notamment : • Un parcours de golf de championnat de 18 trous • Un practice de golf • Un hôtel 4 étoiles • Un spa et des installations de bien-être • Des courts de tennis et de padel • Un terrain de croquet • Une piscine extérieure • Un club de plage • Des restaurants et des équipements de villégiature La ville voisine de Vera propose un large choix de magasins, de supermarchés, de restaurants et de services de proximité, tandis que les magnifiques plages de la Costa de Almería sont facilement accessibles. La région bénéficie également d’investissements continus dans les infrastructures de transport régionales, ce qui améliore encore l’accessibilité à la Costa de Almería. Des villas contemporaines conçues pour l’art de vivre méditerranéen Les 225 villas Southwest ont été conçues par des architectes primés, qui ont mis l’accent sur l’art de vivre méditerranéen moderne, la lumière naturelle et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque villa est implantée sur un vaste terrain privé de 700 m² ou plus, les terrains disponibles s’étendant actuellement jusqu’à environ 824 m². De grandes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées créent le cadre idéal pour profiter tout au long de l’année du climat exceptionnel d’Almería. L’orientation sud-ouest offre un excellent ensoleillement et une lumière naturelle exceptionnelle, tandis que la vue sur le parcours de golf, situé en hauteur, crée un cadre paisible et attrayant. Villa de type A – 2 chambres et 2 salles de bains La villa de type A est une villa contemporaine magnifiquement conçue, comprenant deux chambres et deux salles de bains, offrant environ 124,44 m² de surface habitable. Au cœur de la propriété se trouve un espace salon, salle à manger et cuisine lumineux et ouvert d’environ 48 m², avec de grandes ouvertures reliant directement l’intérieur à la terrasse extérieure et à la piscine. Le logement comprend : • 2 chambres doubles spacieuses • Chambre parentale avec dressing • Salle de bains attenante à la chambre parentale • Salle de bains supplémentaire pour la famille ou les invités • Espace ouvert salon, salle à manger et cuisine • Hall d’entrée • Buanderie/arrière-cuisine • Espace de rangement • Terrasses extérieures privées • Piscine privée • Jardin paysager • Allée privée La conception est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de luxe, les vastes espaces extérieurs offrant tout le nécessaire pour prendre ses repas, recevoir et se détendre sous le soleil méditerranéen. Piscine privée et vie en plein air Chaque villa comprend une piscine privée de 8 m x 3 m dans le cadre de l’équipement standard. L’espace extérieur est conçu comme une extension des pièces à vivre intérieures, avec une combinaison de terrasses ensoleillées et d’espaces ombragés créant un environnement polyvalent utilisable toute l’année. Selon vos besoins, la piscine et le jardin peuvent également être aménagés pour créer un espace de vie extérieur véritablement sur mesure. Des prestations haut de gamme incluses de série Les villas du 225 Southwest sont conçues et construites selon des normes élevées, avec des prestations soigneusement sélectionnées incluses dans le prix de base. Les équipements de série comprennent : • Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers encastrés • Salles de bains design avec sanitaires et robinetterie de qualité • Piscine privée de 8 m x 3 m • Climatisation et chauffage à haute efficacité énergétique • Fenêtres et portes extérieures classées A • Carrelage en céramique de haute qualité • Armoires encastrées • Éclairage intégré • Allée privée • Jardin privé aménagé • Terrain inclus dans le prix de la villa Personnalisez votre villa grâce à des options supplémentaires L’un des avantages d’acheter au 225 Southwest est la possibilité de personnaliser votre villa pendant la phase de construction. Une large gamme d’options supplémentaires est disponible, vous permettant de créer un bien immobilier adapté à votre style de vie et à vos goûts personnels. Les options disponibles comprennent : Améliorations de la cuisine et de l’intérieur • Équipement de cuisine haut de gamme • Chauffage au sol • Système d’alarme Options pour la piscine • Piscine chauffée • Chauffage et couverture de piscine • Piscine plus grande • Piscine d'eau salée • Douche extérieure Jardin et espace de vie extérieur • Aménagements paysagers et plantations supplémentaires • Éclairage extérieur du jardin • Stores et autres solutions d'ombrage • Terrasse couverte / avant-toit prolongé • Pool house avec espace barbecue • Électricité et plomberie extérieures • Pré-installation pour un évier et un réfrigérateur extérieurs Énergie et développement durable • Système d’énergie solaire Finitions extérieures Choisissez parmi une sélection de finitions extérieures, notamment : • Murs en pierres sèches naturelles • Pierre reconstituée • Plaques de pierre extérieures rectangulaires Ces options vous permettent de personnaliser l’apparence de votre villa tout en s’harmonisant avec le paysage environnant et le design architectural contemporain. De généreux terrains privés inclus Le prix de chaque villa comprend son terrain privé. Les terrains standard font plus de 700 m², et une sélection de terrains plus grands est encore disponible, atteignant actuellement environ 824 m². L’achat d’un terrain plus grand offre un espace extérieur supplémentaire et une plus grande flexibilité pour l’aménagement paysager, les espaces de réception, les jardins et autres éléments extérieurs. Les terrains plus grands sont disponibles à des prix plus élevés, en fonction du terrain choisi. Prix à partir de 523 950 € Villa de type A à partir de 523 950 €, villa et terrain compris. Une nouvelle vie sur la Costa de Almería 225 Southwest vous offre l’opportunité d’acquérir une villa de luxe flambant neuve au Valle del Este Golf Resort, alliant une architecture contemporaine, de généreux espaces extérieurs privés et les équipements d’un complexe de golf bien établi. Que vous recherchiez une résidence permanente dans le sud de l’Espagne, un lieu de villégiature privé ou une propriété de golf sur la Costa de Almería, ces villas offrent une combinaison attrayante d’espace, d’intimité, de design moderne et de vie en complexe. Avec seulement 11 propriétés en cours de construction et une sélection de terrains plus grands encore disponibles, 225 Southwest représente une opportunité rare d’acquérir une villa neuve dans la région de Valle del Este, près de Vera. Prix à partir de 523 950 €, terrain compris. Contactez-nous pour connaître les dernières disponibilités, les options de terrains, les spécifications complètes et les détails des options d’amélioration disponibles. Coûts d’achat estimés pour un prix de vente de 523 950 € Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) : • Taxe de transfert de propriété (ITP) : 10 % – 52 395 € • Droit de timbre (AJD) : 1,2 % – 6 287 € • Frais de notaire : environ 1 800 € • Frais d’enregistrement foncier : environ 1 400 € • Commission d’agence à la charge de l’acquéreur : 0 € Total estimé des frais supplémentaires : environ 61 882 € Total : 585 832 € Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable pendant 24 heures et peut être modifiée en raison d’ajustements fiscaux ou de prix. Liaisons avec les aéroports Le bien bénéficie d’un emplacement idéal pour accéder à plusieurs aéroports : l’aéroport d’Almería est à environ 1 heure 20 minutes, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d’Alicante à environ 2 heures et celui de Málaga à environ 3 heures 15 minutes. À propos de nous Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance spécialisée dans la vente immobilière et la location saisonnière depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre compte plus de 20 ans d’expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de biens à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros. * Villa 2a Valle Del Este — #ME 3121 * Villa * Sur plan * 2 chambres à coucher * 2 salles de bains * Surface terrain 700 m² * Surface habitable 140 m² * L’eau Secteur * Électricité Secteur * Téléphonique Possible * Internet Possible

Villa avec 2 chambres

Vera, Andalousie, Espagne

Emplacement