Vente villa Vila Nova de Gaia avec 2 chambres – ID 2267620

Maison T1+1 Rénovée avec Jardin Privé au Centre de Vila Nova de Gaia Si vous recherchez l'équilibre entre la tranquillité d'un espace extérieur privé et la commodité d'un emplacement central, cette villa est une opportunité rare. Situé sur la Rua 14 de Outubro, à Vila Nova de Gaia, il se trouve à quelques minutes de l'Avenida da República et à seulement 5 minutes à pied des stations de métro General Torres et Câmara de Gaia : un emplacement privilégié qui vous permet de vivre à proximité de tous les commerces, services, écoles, restaurants et des principaux points d'accès, sans renoncer au confort d'un jardin privé. Rénovée en 2025/2026, cette maison T1+1 dispose d'un séjour et cuisine entièrement équipée, en open space, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire, avec éclairage naturel, par un puits de lumière, idéal pour bureau, chambre d'amis ou débarras, une salle de bain et un jardin extérieur. Avec une superficie privée brute de 71 m² et un terrain de 99 m², elle bénéficie également d'environ 28 m² de jardin, un espace parfait pour les repas en plein air, les moments de loisirs ou pour ceux qui apprécient un espace extérieur privé. Il n'y a pas de garage, cependant vous pourrez profiter de tout le réseau de transports, dont le métro et le train, à seulement quelques minutes à pied. Localisation et points d'intérêt à proximité : - l'Avenida da República et la Mairie de Vila Nova de Gaia ; - Métro Général Torres et Câmara de Gaia ; - la gare Général Torres ; - la gare Général Torres ; - Pont D. Luís I et Jardim o Morro ; - Cais de Gaia et Caves à Porto ; À proximité d'un large éventail de commerces, supermarchés, écoles, services de santé et de restauration, accessibles à pied, garantissant la commodité de vivre la vie quotidienne sans avoir besoin de voiture, tout en maintenant un excellent accès à Porto et aux principales routes de la région. C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, pratique et bien située, que ce soit pour leur propre résidence ou pour un investissement. Profitez de cette opportunité de vivre au centre de Vila Nova de Gaia avec l'avantage d'un jardin privé. Remarque : Le processus de rectification des zones de la propriété est en cours, résultant de la reconfiguration de la parcelle/terrain. Pour cette raison, la documentation actuellement disponible ne reflète pas encore les terrains définitifs et les zones de construction. Les zones indiquées dans cette annonce correspondent à celles qui résulteront après l'achèvement de ce processus. Planifiez votre visite maintenant! #réf : 971549

Villa avec 2 chambres

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal

Emplacement