Maison 3+1 chambres avec jardin à Vila Nova de Gaia, au Portugal – ID 2306115

Maison de 3+1 chambres, à l'architecture contemporaine, située à seulement 400 mètres de la plage de Madalena, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Implantée sur un terrain de 350 m² et bénéficiant de trois façades, cette propriété allie des lignes modernes, des finitions haut de gamme, une luminosité naturelle abondante et un agencement des espaces soigneusement pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une vie de famille exceptionnelle, à quelques minutes de la mer. Répartie sur quatre étages, la maison se distingue par son architecture originale, où chaque pièce a été conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. L’excellente exposition au soleil permet à la lumière naturelle d’inonder toute la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et sophistiquée. L'espace de vie se déploie au rez-de-chaussée, où un vaste salon en pente confère personnalité et dynamisme à l'espace, tout en établissant un agréable lien visuel avec le jardin. La salle à manger, plus intime, offre le cadre idéal pour recevoir famille et amis ; elle est complétée par une cuisine moderne entièrement équipée, conçue pour offrir une fonctionnalité optimale au quotidien. Au premier étage se trouve l’espace privé de la maison, composé de trois chambres, dont une en suite, toutes équipées de placards encastrés et bénéficiant d’une superficie généreuse et d’une lumière naturelle abondante. Les espaces ont été conçus pour garantir confort, intimité et une organisation équilibrée de la vie familiale. Le sous-sol ajoute une dimension polyvalente à la maison, en intégrant une grande pièce multifonctionnelle, un bureau, une salle de bains, une cave à vin et de nombreux placards encastrés offrant une capacité de rangement remarquable. Au dernier étage, les combles se transforment en un espace véritablement unique, bénéficiant d’un excellent éclairage naturel et d’un accès direct à un balcon supérieur avec vue sur la mer, permettant d’aménager un bureau panoramique, une salle de cinéma privée ou un espace exclusif dédié aux loisirs et à la détente. L’extérieur a été soigneusement conçu pour privilégier la convivialité et la qualité de vie. Le jardin arrière offre une intimité totale, agrémenté d’un barbecue couvert, idéal pour les repas en plein air tout au long de l’année. Cet espace dispose également d’une grande buanderie, d’une salle de bains d’appoint extérieure, d’un garage fermé pour deux voitures et d’un espace supplémentaire permettant de garer quatre voitures supplémentaires à l’intérieur de la propriété. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété, puisqu'elle bénéficie de la proximité de la mer, des commerces, des services, des écoles, des restaurants et d'excellents accès au centre de Vila Nova de Gaia et à la ville de Porto. Une maison exclusive, où l’architecture, le confort et un emplacement privilégié s’allient pour offrir un style de vie unique, marqué par la proximité permanente de l’océan. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 350 m2 Taille de déploiement: 120 m2 Taille de construction: 322 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: - Système de climatisation complet dans toutes les pièces principales ; - Menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage offrant des performances acoustiques et thermiques élevées ; - Parquets en bois noble ; - Portails automatisés et système de vidéosurveillance intégré (CCTV). LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa vue mer avec 3 chambres

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal

Emplacement