Vente villa vue mer Vouliagmeni avec 6 chambres – ID 2022260

Dans un emplacement privilégié, sur la Riviera athénienne, au cœur de Vouliagmeni, à seulement trois minutes à pied de la mer, cette villa de luxe contemporaine, "Cocon de Lumière", avec sa forme architecturale sculpturale, captive le regard et transforme la vie quotidienne en une expérience artistique vivante. Son architecture distinctive, inspirée de la nature, s'intègre harmonieusement au paysage tout en s'affirmant par sa conception avant-gardiste, sa construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité esthétique. Le « Cocon de Lumière » est un chef-d'œuvre architectural conçu pour capturer l'essence de la vie de luxe contemporaine. Composé de quatre résidences exclusives et indépendantes, ce développement emblématique se distingue non seulement par son emplacement privilégié sur la Riviera d'Athènes, l'enclave côtière la plus convoitée, mais également par son design saisissant : une structure organique inspirée de la forme délicate d'un papillon, avec chaque extension en forme d'aile s'écoulant harmonieusement des villas vers des jardins paysagers luxuriants. Cette forme architecturale crée non seulement de l'ombre au rez-de-chaussée, mais ouvre également des vues ininterrompues sur la mer pour les niveaux supérieurs. La transparence joue un rôle central dans la philosophie du design. Le verre en U remplace les murs solides traditionnels, permettant à la lumière naturelle d'inonder les intérieurs tout en préservant l'intimité grâce à sa texture semi-translucide déformant la lumière. Cette utilisation innovante des matériaux crée une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant à la fois l'atmosphère et le sentiment d'ouverture. Des textures contrastées rehaussent encore l'esthétique : un verre élégant et brillant juxtaposé à la finition mate du stuc de ciment blanc appliqué sur les murs, les sols et les plafonds. Des roches naturelles soigneusement placées complètent la composition architecturale, ajoutant un contrepoint terreux tout en dissimulant intelligemment les éléments structurels et les zones de stockage des panneaux de verre. Le paysage environnant a été soigneusement conçu pour faire écho au récit architectural. Les lacs artificiels reflètent les formes ondulées en forme de papillon des bâtiments et les surfaces transparentes, tandis que la végétation luxuriante ajoute intimité et tranquillité. Des sentiers flottants traversent l'eau et la verdure, reliant les balcons du rez-de-chaussée et invitant les résidents à ressentir un lien plus étroit avec la nature dans leurs déplacements quotidiens dans l'espace. Faisant partie d'un complexe exclusif de quatre résidences indépendantes, la villa A2 dispose d'une entrée privée, d'un jardin exclusif et de piscines intérieure et extérieure, créant l'impression d'une sculpture architecturale destinée à laisser sa marque dans l'histoire de l'architecture contemporaine. La villa A2 est disposée sur trois niveaux et offre un agencement alliant élégance, fonctionnalité et flexibilité. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie et de salle à manger décloisonnés qui s'ouvrent directement sur des jardins privés et une piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains idéales pour les invités ou pour un usage quotidien. Le dernier étage est entièrement dédié à une luxueuse suite parentale, dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'une terrasse privée avec jacuzzi et vue imprenable sur la mer. Le sous-sol peut être personnalisé pour répondre aux besoins personnels du propriétaire, offrant de l'espace pour deux à trois chambres et salles de bains supplémentaires, ainsi qu'un potentiel pour une piscine intérieure privée, une salle de sport, un sauna ou un home cinéma. La propriété comprend également quatre à cinq places de parking privées et un débarras séparé. Avec son emplacement inégalé, son architecture de pointe et ses intérieurs soigneusement conçus, le « Cocon de Lumière » présente une opportunité rare pour les acheteurs et investisseurs internationaux à la recherche d'un atout unique sur la Riviera athénienne. Situé à quelques pas des complexes hôteliers de luxe, des marinas, des restaurants gastronomiques et des plages immaculées, le développement allie intimité, beauté naturelle et accessibilité, offrant un fort potentiel d'appréciation du capital et de rendement locatif. Le certificat énergétique est actuellement en cours de délivrance et l'achèvement du projet est prévu pour début 2026, ce qui en fait le moment idéal pour garantir votre place dans ce refuge côtier exceptionnel. C’est une véritable opportunité sans précédent d’investir dans cette icône architecturale intemporelle au cœur de la destination côtière la plus prisée de Grèce, Vouliagmeni. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux. Prix : 6.750.000 €. Von Poll Grèce, téléphone de contact : 2106148777, e-mail : [email protected],

Villa vue mer avec piscine

Vouliagmeni, Attique, Grèce

Emplacement