1 100 000 €
Fantastique appartement T4 de luxe sur la 1ère ligne de mer - Domus Aqua, Lavadores, Vila Nova de Gaia
Nous présentons au Condomínio Domus Aqua, Rua Jorge Dias nº 262, un appartement T4 qui redéfinit le concept d'une maison luxueuse et accueillante, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Située dans une communauté fermée en bord de mer, cette propriété se distingue par sa construction de haute qualité, son emplacement privilégié et sa sécurité 24h/24, offrant une expérience de vie familiale en toute tranquillité et intimité.
Avec 208 m² de surface brute privative, cet appartement offre une vue imprenable sur l'océan et un balcon spacieux pour des moments inoubliables en famille. La salle commune, dotée d'une cuisinière et d'un balcon avec vue sur la mer, promet d'être le cadre idéal pour des moments mémorables ensemble.
Imaginez-vous vous réveiller et prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, avec une vue spectaculaire sur la mer. Les week-ends, vous pourrez nager dans la piscine intérieure pendant que les enfants jouent dans le parc de loisirs. Après une journée amusante, détendez-vous dans le jacuzzi ou le sauna avant de préparer un délicieux dîner dans la cuisine moderne entièrement équipée. Les balades à vélo le long de la piste cyclable sont un excellent moyen de passer du temps de qualité en famille, de découvrir la côte et de profiter de l'air pur de la mer. De plus, la proximité de lieux tels que les caves à vin de Porto et la marina de Gaia offre plusieurs possibilités de sorties et d'activités en famille.
Intérieur de la propriété :
Zone sociale (orientation ouest) :
- Sortie directe par ascenseur vers l'appartement avec hall d'entrée privé ;
- Hall d'entrée spacieux;
- Séjour avec vue mer et balcon de 28m²
- Cuisine moderne meublée et équipée ;
- Buanderie et rangement indépendants ;
- WC de service ;
Zone privée (orientation Est) :
- Halle de distribution :
- Suite avec placards ;
- Trois chambres, avec placards ;
- Salle de bain complète;
Commodités de la copropriété :
- Piscine intérieure : Idéale pour nager en famille toute l'année
- Jardin et Parc de Loisirs : Spectaculaire pour jouer en plein air avec les enfants
- Sauna et Bain Turc : Pour des moments de détente et de bien-être
- Jacuzzi : Pour du temps de qualité et du plaisir en famille
- Salle de sport : Equipée de machines modernes pour entretenir la forme physique
- Espace de réception avec portier : (Wellcome Guest Area - Foyer) avec cellier et toilettes, parfait pour accueillir amis et famille
Détails de finition :
- Châssis à coupure thermique et double vitrage ;
- Système domotique ;
- Système de sonorisation d'ambiance;
- Unité de récupération de chaleur ;
- Plancher radiant;
- Parquet en chêne
Plages :
- Plage de Lavadores à 50m ;
- Plage de Pedras Amarelas à 350m ;
- Plage de Salgueiros à 1 km ;
- Plage de Cabedelo do Ouro à 1 km ;
Écoles :
- Ecole Basique du 1er CEB/JI de Lavadores à 550m ;
- Ecole Fondamentale du 1er CEB/JI de Viso à 2,1km ;
- École de base Chouselas à 2 km ;
- École secondaire Inês De Castro à 2,8 km ;
- Crèche Pirilampo Grandit à 270m;
- Pépinière de ballons enchantés à 2,5 km
- Garderie Raios de Luz à 2,6 km ;
- Colégio Cedros à 3,3 km ;
- Colégio Nossa Senhora da Bonança à 5,7 km ;
- Colégio Casa Verde à 5,8 km ;
- Institut Piaget de V. N. Gaia à 7,5km ;
Santé:
- Hôpital da Luz Arrábida à 3,7 km ;
- Centre de rééducation Nord Dr. Ferreira Alves à 5 km ;
- Trofa Saúde de Gaia 5,2 km ;
- Hôpital du district de Gaia à 5,6 km ;
- Hôpital Eduardo Santos Silva à 8,3 km
- Centre hospitalier universitaire Santo António à 7,8 km ;
- Hôpital São João à 11,7 km ;
- Hôpital de Espinho à 15 km ;
Supermarchés :
- Pingo Doce à 1,4 km ;
- Lidl à 1,5km ;
- Mercadona à 2 km ;
- Aldi 3,4 km ;
- Continent à 3,4 km ;
- El Corte Inglés à 6,1 km ;
Services:
- Pâtisserie à 100 ;
- Supérette à 150m ;
- Sécheresse du Vieux Bacalhau à 500m ;
- Réserve Naturelle Locale de l'Estuaire du Douro à 1km ;
- Quinta Marques Gomes à 1,9 km ;
- Marina d'Afurada à 2,3 km ;
- Golf Quinta do Fojo.