Sanntonio, le nouveau programme neuf à La Herradura

Le groupe Les Rivages présente son nouveau programme SANNTONIO à La Herradura sur la Costa Tropical en Espagne.

Des maisons au confort moderne

SANNTONIO est une magnifique opportunité pour investir dans l’immobilier neuf en Andalousie. Le groupe Les Rivages vous présente un ensemble de 10 maisons de 144 m² avec d'immenses terrasses de 90 m².

Les maisons sont pourvues d’un parking couvert, d’un jacuzzi privatif et d’une pergola bioclimatique de 17 m².

Elles sont disponibles à la vente avec 3 ou 4 chambres avec salle de bains privée, une cuisine entièrement équipée. Si vous le souhaitez elles seront aussi meublées et décorées par un professionnel renommé. Vous y trouverez tous les éléments de confort d'une demeure de luxe.

Les maisons de SANNTONIO sont situées dans un quartier tranquille avec une très belle vue sur la baie de La Herradura, à moins de 5 minutes de la plage. Elles sont idéales pour passer des vacances en famille ou pour une occupation à l'année et une retraite agréable.

La résidence offre aux usagers de beaux jardins fleuris et plantés de palmiers, bananiers, cocotiers et oliviers ainsi qu'une piscine dotée d'une spacieuse terrasse pour les bains de soleil.

Un pool de gestion locative au service des propriétaires

Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou louer votre maison en dehors de vos périodes d'occupation afin d'en retirer des revenus, nous vous proposons trois types de contrats :

     1/ Le contrat avec garantie de loyer pour lequel Les Rivages Property Management vous reversera 20 000 € par an, avec la garantie du groupe immobilier Les Rivages. Vous pouvez occuper votre résidence pendant 4 semaines en basse saison, de novembre à mars, excepté durant la période de Noël, et le reste de l'année elle sera disponible pour la location saisonnière.

      2/ Le contrat avec garantie locative estivale pour laquelle Les Rivages Property Management vous versera 8 000 € par an, avec la garantie du groupe immobilier Les Rivages. Vous pouvez occuper votre résidence toute l'année, exceptée du 15 juin au 15 septembre, dates qui seront réservées pour la location saisonnière.

     3/ Le contrat au pourcentage pour lequel Les Rivages Property Management vous reversera 70% du prix de chaque période louée. Ainsi pour une semaine de haute saison louée 1400 € vous recevrez 980 €. Ce contrat représente une plus grande souplesse car vous décidez chaque année vos périodes d'occupation et la prévision de recette peut atteindre 24 000 € / an avec une occupation personnelle de 10 semaines hors juillet-Août.

Financez votre achat

Compte tenu des taux historiquement bas proposés par les banques, il est très intéressant de faire appel à un financement bancaire pour l'achat de votre résidence secondaire en Espagne.

Voici un exemple de financement pour l’achat d’une villa n°2 SANNTONIO :

 Prix d'Achat

460 000 € 
 TVA     46 000 € 
 Notaire 5 069 € 
 Mobilier et Décoration 46 900 € 
 Total 557 969 € 
   
 Fonds Propres (apport) 235 000 € 
 Financement Bancaire (Max 70% du prix sans frais)
 (557 969€- 235 000€)
 Taux 2%
 Durée 15 ans.
322 969 € 
 Annuité 24 900 € 
 Loyer annuel Garanti 20 000 € 
 Coût Mensuel
 (24 900 € - 20 000 €) / 12
408 € 

 

Avec le groupe Les Rivages, bénéficiez de la garantie d’un groupe français installé sur la Costa del Sol et la Costa Tropical pour investir en Espagne.

Découvrez également la dernière réalisation emblématique du Groupe, Les Rivages d’Estepona, des appartements de luxe en première ligne sur la plage d’Estepona sur la Costa del Sol (programme achevé en 2016).

Retrouvez les maisons neuves de Sanntonio sur Mer et Demeures: Les Rivages - Annonces.

 

Avenida españa, 3
29680, Estepona
+34 952 93 78 25
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