Vendita appartamento Antibes con 1 camera – ID 2242067

2 camere arredate di 32 mq con posto auto privato. Vuoi realizzare un investimento immobiliare redditizio (redditività fino al 6% al netto delle spese) senza preoccupazioni di gestione e manutenzione in una posizione privilegiata? Con i vantaggi di una seconda casa gestita da un manager che può permetterti di occupare l'immobile a tariffe preferenziali e di accedere a più di cento destinazioni grazie ad un cambio valuta? Questo appartamento è gestito da Pierre & Vacances, leader europeo delle residenze turistiche, che consente al proprietario di beneficiare di affitti garantiti al netto delle spese soggetti alla tassazione vantaggiosa degli affitti ammobiliati non professionali (LMNP). L'appartamento recentemente ristrutturato beneficia di una posizione eccezionale nel cuore di Antibes, a soli 150 m dalle spiagge in un residence con 2 piscine in un magnifico giardino. Il suo design gli permette di ospitare comodamente 4 persone con una bella camera da letto con letto matrimoniale e un divano letto nel soggiorno. Il soggiorno e la cucina completamente attrezzata sono idealmente prolungati da una bellissima terrazza coperta di 12 m2. Un bagno e una toilette separati completano la distribuzione di questo appartamento di 2 locali. L'appartamento viene venduto con un secondo lotto di comproprietà: un posto auto privato nel seminterrato del residence. Canone annuo di € 10.400 tasse escluse incrementabile a € 13.400 tasse escluse. Prezzo di vendita: € 228.000 Spese di agenzia incluse, a carico dell'acquirente. Oneri di comproprietà: a carico del gestore e solo il fondo lavori ALUR di € 285 all'anno rimane a carico del proprietario. Tassa di proprietà: € 756 Nessuna procedura in corso nella comproprietà. Lotti condominiali: 211 di cui 85 appartamenti. Data di completamento della diagnosi energetica: 06/03/2023 Consumo di energia primaria: 226 kW/m2/anno Consumo energetico finale: 98 kW/m2/anno Importo stimato dei costi energetici annuali per l'uso standard: Tra € 500 e € 740 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023

Appartamento con piscina

Antibes, Alpi Marittime, Francia