Monolocale ammobiliato di 18 m2 in vendita in un residence con piscina nel centro di Bordeaux. Appartamento situato al secondo piano del residence ed esposto a Sud-Est. Questo monolocale è composto da una camera con un ampio letto matrimoniale, un angolo cottura attrezzato (piano cottura elettrico/frigorifero e forno a microonde) e un bagno con WC. Questo appartamento viene affittato con contratto di locazione commerciale fino a giugno 2030 dal gestore ADAGIO, specialista del turismo d'affari e presente in tutte le principali città francesi. Appartamento venduto arredato per beneficiare dei vantaggi della locazione arredata: canoni al netto di oneri soggetti al vantaggioso sistema fiscale LMNP. Prezzo di vendita: € 85.300 compresi mobili e spese di agenzia incluse, a carico dell'acquirente. Canone annuo garantito di 4.480 € tasse escluse, ovvero 5,25% di redditività dell'affitto al netto delle spese! Restano da versare gli oneri annuali di comproprietà pagati dal gestore e solo il Fondo Lavori ALUR di 65€ annui. Lotti condominiali: 112 di cui 109 appartamenti. Nessuna procedura in corso nella comproprietà. Tassa di proprietà: 526 € Data di completamento della diagnosi energetica: In corso Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Appartamento con piscina

Bordeaux, Gironde, Francia

Località