Vendita appartamento Cagnes-sur-Mer con 2 camere – ID 2234034

Esclusivo: CAGNES SUR MER, chemin Sainte Colombe Parte inferiore della villa (nessuna spesa di comproprietà!) 3 locali (56 mq) con ampio terrazzo di quasi 50 mq in assoluta tranquillità. Questo bellissimo appartamento di 3 locali di 56 m² completamente attrezzato con doppio terrazzo, in un ambiente verde con 2 posti auto privati, è composto come segue: - 1 soggiorno di 22 mq (presenza di aria condizionata reversibile) con angolo cottura all'americana completamente arredato e dotato di elettrodomestici di marca (lavastoviglie integrata, piano cottura a induzione, frigorifero americano, forno, cappa aspirante, forno a microonde, ecc.). - Questo soggiorno ha una grande vetrata che si apre direttamente su una bella e tranquilla terrazza di quasi 50 m² dotata di una nuova vasca idromassaggio, un salottino da giardino, un grande tavolo con sedie, piante e una presa di acqua ed elettricità. - 1 cantina sottoscala accessibile da questo terrazzo. - 2 camere da letto (una con bagno privato): Il 1°, annesso al soggiorno, misura 9,26 mq. È esposta a nord, dotata di finestra che dà sul terrazzo, letto a scomparsa e mobili contenitori. Il 2°, sul lato opposto, misura 13,50 mq. È esposta a sud, dotata di finestra che affaccia sul retro della casa, letto contenitore, lunghissimo armadio a muro scorrevole a specchio. Si accede al bagno finestrato (attualmente vasca+doccia+doppio lavabo con gruppo integrato, lavatrice, piccolo ripostiglio). - 1 WC sospeso individuale dotato di lavabo. - 1 piccolo disimpegno con un grande armadio a specchio scorrevole. TUTTO è nuovo tranne il bagno che è un po' datato e la finestra della grande camera attigua. SERVIZI E PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: - NESSUN COSTO. - 2 POSTI AUTO. - TERRAZZA MOLTO PIACEVOLE ED AMPIA CON JACUZZI E MOBILI DA GIARDINO. - ARIA CONDIZIONATA REVERSIBILE (funzione caldo, freddo e deumidificatore). - CANTINA. - Doppi vetri anta ribalta (esclusa ampia camera da letto e bagno). - Cucina arredata e attrezzata. - Accesso PMR. - Porte interne scorrevoli (salvaspazio). -Cumulus 150 litri. - Addolcitore d'acqua. - Fibra ottica. INFORMAZIONI SULL'UBICAZIONE/AMBIENTE: - Calma assoluta -Ambiente naturale e poche case (nessun edificio). - Meno di 10 minuti di auto dal mare. - Linea autobus a un centinaio di metri. - Quartiere molto carino. INFORMAZIONI FINANZIARIE: - Tassa di proprietà: 864 €/anno nel 2024 o solo 72 €/mese. - Affitti stagionali autorizzati e molto redditizi: 23.105 € di incasso AIRBNB in soli 8 mesi da parte dell'attuale proprietario (documenti giustificativi)... cioè. una media di 2.888 €/mese. Questo immobile è commercializzato dal signor MOUILLE, agente commerciale registrato presso la RSAC di NIZZA - SIRET 894 316 272 00018. Per ulteriori informazioni, contattate Fabien MOUILLE allo 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83 ... E lasciate un messaggio o un SMS in ogni caso.

Appartamento con terrazza

Cagnes-sur-Mer, Alpi Marittime, Francia