Vendita appartamento vista mare Cannes con 1 camera – ID 1942478

1/ Francese - 2/ Inglese 1/ Scopri questo magnifico appartamento di 2 locali di 53 m², idealmente situato nel cuore di un indirizzo prestigioso. Attraversante e inondato di luce grazie al suo orientamento sud e nord, si trova al 6° piano di una residenza eccezionale, completamente ristrutturata. Il soggiorno, elegante e luminoso, si apre su un ampio terrazzo di 12 mq grazie ad un'ampia vetrata, offrendo una spettacolare vista panoramica sul mare, sul Palazzo, sul Suquet e sull'emblematica salita della scalinata. Uno scenario unico ed ineguagliabile. Questa rara proprietà dispone anche di un parcheggio sotterraneo con accesso diretto, una vera risorsa in questa zona ambita. La residenza, sicura e raffinata, ospita negozi di lusso al piano terra. Perfetto sia per viverci che come investimento o come seconda casa, questo appartamento offre una forte redditività locativa stimata intorno al 6%, o un minimo di 80.000 € all'anno, in particolare grazie a congressi, festival e soggiorni turistici. Una proprietà eccezionale da sequestrare senza indugio. Caratteristiche principali Superficie: 53 m² Terrazza: 12 m² Piano: 6 su 7 Esposizione: Sud / Nord (attraversamento) Residenza di lusso protetta Tapparelle elettriche e avvolgibili Riscaldamento autonomo Parcheggio seminterrato con accesso diretto dalla Croisette Edificio costruito nel 1975 Informazioni sulla comproprietà Numero di lotti: 50 Spese annuali: 3.200 € Tassa di proprietà: 1 300 € 2/ Scopri questo splendido appartamento con una camera da letto di 53 m², idealmente situato nel cuore di un indirizzo prestigioso. Doppio aspetto e pieno di luce naturale grazie alla sua esposizione sud e nord, è situato al 6° piano di una residenza eccezionale, completamente ristrutturata. L'elegante e luminoso soggiorno si apre su una spaziosa terrazza di 12 m² attraverso una grande vetrata, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare, sul Palais, Le Suquet e sugli iconici gradini del tappeto rosso. Uno scenario davvero unico ed ineguagliabile. Questa rara proprietà dispone anche di un parcheggio sotterraneo con accesso diretto, una risorsa inestimabile in questa zona molto ricercata. La residenza sicura e raffinata vanta negozi di lusso al dettaglio al piano terra. Perfetto sia come abitazione primaria che come investimento o casa per le vacanze, questo appartamento offre forti rendimenti locativi stimati intorno al 6%, che rappresentano un minimo di € 80.000 all'anno, in particolare durante congressi, festival e soggiorni turistici. Una proprietà eccezionale da non perdere. Caratteristiche principali della proprietà Superficie interna: 53 m² Terrazza: 12 m² con vista panoramica sul mare Piano: 6° di 7 Esposizione: Sud / Nord (attraverso l'appartamento) Interni completamente di lusso Tapparelle e tapparelle elettriche Sistema di riscaldamento individuale Residenza protetta di fascia alta Parcheggio sotterraneo con accesso diretto dalla Croisette Boutique di lusso situate al piano terra

Appartamento vista mare con terrazza

Cannes, Alpi Marittime, Francia