Vendita appartamento vista mare Cannes con 3 camere – ID 2277465

IN VENDITA 10288 - Situato a Cannes, avenue du Docteur Raymond Picaud, a soli 150 metri dalla spiaggia, questo lussuoso appartamento T4 di 157 m² di superficie, situato al piano terra di una residenza protetta costruita negli anni '40, offre camere molto spaziose e servizi di alto livello. Beneficiando di un'esposizione a sud, l'appartamento gode di molta luce. Appena entrati scoprirete un corridoio che serve le diverse zone dell'appartamento. La zona reception è composta da un soggiorno di circa 23,98 mq e una sala da pranzo di 26,10 mq, ovvero più di 50 mq di spazio reception, oltre ad una nuova cucina indipendente di circa 11,05 mq. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto di circa 19,77 mq, 15,48 mq e 22,75 mq. Due di loro beneficiano del proprio bagno privato, uno dei quali è dotato di vasca, doccia e WC. Un terzo bagno con doccia e WC, destinato in particolare agli ospiti, completa l'insieme. L'appartamento ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione e oggi offre servizi di fascia alta. La cucina è nuova, così come l'impianto elettrico. Recentemente sono state rifatte anche le pitture e le decorazioni. In termini di dotazioni, l'appartamento beneficia di una nuova aria condizionata reversibile in tutte le stanze. Gli infissi con doppi vetri e le tapparelle elettriche sono state sostituite all'inizio del 2026. La produzione di acqua calda è assicurata da un nuovo bollitore elettrico indipendente da 300 litri. Il residence dispone di due ascensori. La proprietà beneficia inoltre di un garage privato al piano interrato di circa 14,25 mq oltre ad una cantina al piano interrato, due annessi particolarmente attraenti a Cannes. Inoltre, possibilità di acquistare una camera di servizio di circa 6 mq, situata al 7° piano raggiungibile con ascensore e con vista mare, offerta al prezzo di € 40.000. Il DPE è classificato D. Tassa di proprietà: € 2.050 all'anno Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di pulire il pennello, sono disponibili sul sito web di Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr. Per una visita contattare Christian HAMON, agente di vendita, tel. 06.62.11.49.84 o via e-mail [email protected]. Numero RSAC di Montauban 488 831 058. Per quanto riguarda il prezzo di vendita, ammonta a € 1.344.000 spese di agenzia incluse. Le spese di agenzia sono a carico del venditore.

Appartamento vista mare con 3 camere

Cannes, Alpi Marittime, Francia

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