Vendita appartamento Cannes con 2 camere – ID 2278266

1) CANNES - Bas Carnot - Vicino al Palais des Festivals a piedi - Lontano dalla strada, in un ambiente tranquillo e vicino a tutti i servizi, magnifico appartamento di 3 locali di 56 m², completamente ristrutturato con materiali di qualità e decorato con grande cura. Venduto completamente arredato e corredato, è pronto per essere abitato o affittato subito, senza bisogno di lavori. Si compone di una cucina completamente attrezzata, un piacevole soggiorno, un bagno, servizi igienici separati e due belle camere da letto dai volumi confortevoli. Le due camere da letto, situate una di fronte all'altra, offrono maggiore privacy e comfort quotidiano. I doppi vetri assicurano un ottimo isolamento acustico e termico, garantendo tranquillità e controllando il consumo energetico. L'appartamento si trova al 1° piano su 3 di un condominio ben tenuto, senza ascensore. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono forniti da apparecchiature elettriche individuali, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese correnti ammontano a circa 140€ al mese e comprendono l'acqua fredda, la manutenzione delle parti comuni e le spese fiduciarie. DPE: Classe Energetica C – Classe Climatica A. Una proprietà chiavi in mano, completamente arredata, che unisce comfort, tranquillità e praticità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquisto, un investimento locativo o un pied-à-terre di facile manutenzione. 2) CANNES – Bas Carnot – A pochi passi dal Palais des Festivals Idealmente situato nel ricercatissimo quartiere di Bas Carnot, a pochi passi dal Palais des Festivals, questo appartamento con due camere da letto di 56 mq splendidamente ristrutturato rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento nel cuore di Cannes. Appartata rispetto alla strada, in un ambiente tranquillo e sicuro, la struttura gode di accesso immediato a negozi, ristoranti, trasporti pubblici e a tutte le comodità quotidiane, rendendola particolarmente attraente sia per i turisti che per i viaggiatori d'affari che partecipano ai numerosi eventi internazionali ospitati durante tutto l'anno. Completamente ristrutturato secondo standard elevati e arredato con gusto, l'appartamento viene venduto chiavi in mano, compresi tutti i mobili e le attrezzature. È pronto per l'occupazione immediata o per l'operazione di noleggio, offrendo una soluzione di investimento senza soluzione di continuità senza spese aggiuntive richieste. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno, una cucina completamente attrezzata, un bagno con doccia, WC separato e due ampie camere da letto. La sua disposizione a doppio aspetto fornisce un'eccellente luce naturale durante tutto il giorno, mentre le camere da letto sono posizionate sui lati opposti dell'appartamento, garantendo comfort e privacy agli ospiti. I doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, aumentando la soddisfazione degli ospiti e ottimizzando l'efficienza energetica. Situato al primo piano di una residenza ben tenuta di tre piani (senza ascensore), l'immobile beneficia di costi di proprietà ragionevoli. Le spese condominiali annuali ammontano a 1.688 € (circa 140 € al mese), comprensive di acqua fredda, manutenzione delle parti comuni e spese di gestione dell'immobile. I singoli sistemi di riscaldamento elettrico e acqua calda consentono il controllo completo delle spese operative. Indice di prestazione energetica (DPE): C Classe climatica: A Che tu stia cercando un redditizio investimento locativo a breve termine, un elegante pied-à-terre sulla Costa Azzurra o una combinazione di entrambi, questo appartamento chiavi in mano completamente arredato offre un'opportunità eccezionale in una delle località più dinamiche e riconosciute a livello internazionale di Cannes. Punti salienti: • Posizione privilegiata a Cannes, a pochi passi dal Palais des Festivals • Forte potenziale di affitto stagionale durante tutto l'anno • Completamente rinnovato, arredato e attrezzato • Pronto per la generazione immediata di reddito da locazione • Ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi • Proprietà a bassa manutenzione e costi operativi controllati • Opzione eccellente per gli investitori internazionali che cercano un bene chiavi in mano sulla Costa Azzurra

Appartamento con 2 camere

Cannes, Alpi Marittime, Francia

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