Vendita appartamento Caparica con 2 camere – ID 2284718

DI FRONTE LISBONA, UN APPARTAMENTO DAL POTENZIALE ECCEZIONALE! 73 mq + 73 mq di soffitta sfruttabile | 2 balconi | Veduta del Tago Semplicemente non ce ne sono due simili. A Trafaria, di fronte a Lisbona e al Tago, scopri un raro appartamento, che unisce una vista eccezionale, due balconi e un potenziale di espansione davvero insolito. Situato al 1° piano, senza ascensore, questo appartamento di 73 m² di superficie lorda dichiarata dispone attualmente di 2 camere da letto, con un vantaggio particolarmente raro: ulteriori 73 m² di soffitta sfruttabile. Un'occasione per immaginare, secondo i vostri desideri, un appartamento davvero unico, nel cuore di Trafaria e con Lisbona come cornice permanente. *L'APPARTAMENTO* • Ingresso che distribuisce i diversi spazi • Camera luminosa, esposta a sud, con ampio balcone (15,40 m²) e vista panoramica sulle piste della Trafaria • Cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata • Due camere da letto affacciate sul Tago e su Lisbona, una con balcone, che offre una vista eccezionale al risveglio • Bagno con doccia e WC *E POI… 73 M² DI MANSARDA DA RISTRUTTURARE* Sopra l'appartamento, 73 mq di soffitta offrono un notevole potenziale. Suite principale, camere da letto aggiuntive, ufficio, studio, ampio soggiorno o spazio indipendente... le possibilità sono innumerevoli per creare un appartamento su misura, completamente progettato secondo il vostro progetto. *TRAFARIA: AUTENTICITÀ DAVANTI A LISBONA* Trafaria conquista per la sua atmosfera unica: un vero villaggio portoghese davanti alla capitale, ancora conservato e con tutti i servizi essenziali. A pochi minuti a piedi: negozi, supermercati, farmacia, bar e ristoranti, panifici, prodotti freschi locali, scuole, biblioteca, centro sanitario, ufficio postale, servizi comunali, polizia e vigili del fuoco. L'area mantiene una vera vita locale, accogliendo allo stesso tempo una comunità creativa e internazionale. Un raro equilibrio tra tradizione portoghese, qualità della vita e una nuova energia culturale. *UN OTTIMO CONNESSIONE CON LA CAPITALE* • Battello Trafaria–Belém: traversata diretta del Tago, con possibilità di trasporto di biciclette e veicoli, a seconda del servizio • Numerosi autobus per Costa da Caparica, Pragal, Monte da Caparica e Almada • Pista ciclabile accanto all'edificio, che consente l'accesso alle spiagge della Costa da Caparica fino alle vicinanze di Fonte da Telha • Parcheggio facile e gratuito nelle vicinanze *I PUNTI DI FORZA* • 73,30 mq di superficie lorda dichiarata • Ulteriore mansarda sfruttabile di 73 m² • Potenziale eccezionale, che consente di immaginare quasi il doppio della superficie • 2 camere da letto e 2 balconi (15,40 m²) • Vista eccezionale sul Tago e su Lisbona • Copertura rinnovata qualche mese fa. • Servizi e commercio accessibili a piedi • Collegamento diretto in barca a Belém • Zona autentica e in forte espansione • Ideale come residenza primaria, seconda casa o investimento azionario Qui non acquistate semplicemente 73 m². Stai acquistando una vista, una posizione, un potenziale enorme e, soprattutto, la possibilità di creare un immobile senza eguali. Prezzo: 370.000 € Certificato energetico: D Per maggiori informazioni o per programmare una visita contattatemi. #rif: 999700

Appartamento con 2 camere

Caparica, Regione Lisbona, Portogallo

Località