Vendita appartamento Chania con 1 camera – ID 2128021

The apartment is located on the first floor of a modern, four-story residential building in Lentariana and offers 41.57 m² of efficiently used living space, ideal for singles or couples. Situato a pochi minuti dal centro di Chania, questo appartamento con 1 camera da letto offre una base pratica per la vita di tutti i giorni o un solido investimento. La planimetria comprende una luminosa cucina a pianta aperta con adiacente zona giorno che si apre su una spaziosa veranda, ideale per cenare all'aperto o rilassarsi. Anche la camera da letto ha accesso diretto a questo spazio esterno, mentre il bagno ha un design moderno. Costruito secondo elevati standard costruttivi, l'edificio è caratterizzato da costruzione monolitica, isolamento termico e acustico, cucina su misura e armadi a muro e un sistema di ventilconvettori ad alta efficienza energetica per il riscaldamento e il raffreddamento. Comprende nove appartamenti, un ascensore dal parcheggio al piano terra e una classe di efficienza energetica A++ per comfort e risparmi a lungo termine. Il completamento è previsto per la fine del 2026. Con un design intelligente, strutture moderne e una posizione comoda, questo appartamento è un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano un buon rapporto qualità-prezzo e un potenziale di apprezzamento a lungo termine.

🏙️ Lentariana (codice postale 731 33) - Quartiere tranquillo vicino al centro e al porto Lentariana è un quartiere affermato e ben posizionato di Chania. It is located southeast of the historic center and is characterized by its excellent connections to the city center and important traffic arteries. Il quartiere offre un mix ideale di infrastrutture urbane, vicinanza alle istituzioni educative (ad esempio l'Università Tecnica) e un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro storico diretto. È perfetto per gli acquirenti che cercano una vita tutto l'anno con un rapido accesso a tutti i servizi della città. 📜 Stile di vita e atmosfera Lentariana è una zona prevalentemente residenziale. La vicinanza al centro città e alla via principale (Andrea Papandreou) garantisce un'ottima infrastruttura con negozi, supermercati e servizi locali. La zona è conosciuta per le sue strade più tranquille ed è una zona residenziale popolare per famiglie e studenti. 🚗 Trasporti e infrastrutture La posizione è ottimale dal punto di vista dei trasporti in quanto è vicina al centro città e sulla strada di collegamento con l'aeroporto: Il centro di Chania (città vecchia e porto veneziano) è raggiungibile in ca. 2,2 km (ca. 8 minuti di macchina). Chania International Airport (CHQ) is approximately 11.9 km away (approx. 15 minutes drive). Il porto dei traghetti di Souda (porto di Souda) si trova a circa 5,6 km di distanza (circa 12 minuti in auto), ideale per i viaggiatori verso la Grecia continentale. 🏞️ Natura e opportunità di svago Sebbene Lentariana sia un quartiere urbano, offre un rapido accesso a: Centro storico: Il famoso porto veneziano di Chania con il suo lungomare, i musei e il centro storico sono facilmente raggiungibili. Teatro all'aperto: Uno speciale valore aggiunto è il teatro all'aperto, che si trova nel mezzo dell'area forestale adiacente (presumibilmente la gola Lentarides). Offre uno scenario unico per eventi culturali. Spiagge: Le spiagge cittadine di Nea Chora e Koum Kapi sono a pochi minuti di distanza. Attività ricreative: i parchi e gli spazi verdi della città, nonché la vicinanza alle pendici della penisola di Akrotiri, offrono opportunità di svago. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Attraente posizione residenziale Il mercato immobiliare a Lentariana è stabile e focalizzato principalmente sul mercato immobiliare. The excellent location makes it attractive for: Noleggio a lungo termine: popolare tra le famiglie cretesi, gli studenti e i dipendenti della vicina università. Year-round living: The ideal balance between proximity to the city and a quiet environment. Investimento: Prestazioni solide grazie alla posizione centrale ma non affollata. Noi, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamo esclusivamente immobili come case, appartamenti e terreni esclusivamente a Creta. Ti aiuteremo a realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Creta in questo quartiere pratico.

Appartamento con 1 camera

Chania, Creta, Grecia