Vendita appartamento Chania con 1 camera – ID 2131782

Situato nel quartiere emergente di Lentariana, a pochi minuti dal centro storico di Chania, l'appartamento offre un'esperienza di vita moderna con un alto potenziale di investimento. L'appartamento con una camera da letto di 41,57 m² al terzo piano di un moderno edificio di quattro piani combina un layout intelligente con un design efficiente, rendendolo la scelta ideale per professionisti che lavorano, acquirenti per la prima volta o chiunque cerchi un investimento immobiliare affidabile. La zona giorno e cucina a pianta aperta offre accesso diretto ad un'ampia veranda, ampliando lo spazio abitativo e offrendo opzioni versatili per cenare o rilassarsi all'aperto. La camera da letto si apre anche sulla veranda, garantendo molta luce naturale e ulteriore comfort. Un elegante bagno completa la stanza. L'appartamento è stato dotato di materiali di alta qualità e della tecnologia più recente e dispone di ventilconvettori per l'aria condizionata tutto l'anno, telai in alluminio termicamente isolati per un isolamento acustico ottimale e classe di efficienza energetica A++. Si prevede che i lavori di costruzione saranno completati entro la fine del 2026. L'edificio sarà dotato di ascensore, parcheggio privato e un totale di nove unità abitative. Lentariana sta diventando sempre più importante grazie alla sua vicinanza al centro di Chania, al porto di Souda e all'aeroporto, offrendo allo stesso tempo un'eccellente connettività e un'elevata qualità della vita per la vita di tutti i giorni. Supermercati, bar, negozi e istituzioni culturali sono raggiungibili a piedi e aumentano così la qualità della vita e l'attrattiva dell'appartamento come immobile in affitto. Sia per uso personale che come investimento, l'appartamento offre comfort, efficienza e crescita del valore a lungo termine in uno dei quartieri meglio commercializzati di Creta.

🏙️ Lentariana (codice postale 731 33) - Quartiere tranquillo vicino al centro e al porto Lentariana è un quartiere affermato e ben posizionato di Chania. Si trova a sud-est del centro storico e si caratterizza per gli ottimi collegamenti con il centro cittadino e con importanti arterie di traffico. Il quartiere offre un mix ideale di infrastrutture urbane, vicinanza alle istituzioni educative (ad esempio l'Università Tecnica) e un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto al centro storico diretto. È perfetto per gli acquirenti che cercano una vita tutto l'anno con un rapido accesso a tutti i servizi della città. 📜 Stile di vita e atmosfera Lentariana è una zona prevalentemente residenziale. La vicinanza al centro città e alla via principale (Andrea Papandreou) garantisce un'ottima infrastruttura con negozi, supermercati e servizi locali. La zona è conosciuta per le sue strade più tranquille ed è una zona residenziale popolare per famiglie e studenti. 🚗 Trasporti e infrastrutture La posizione è ottimale dal punto di vista dei trasporti in quanto è vicina al centro città e sulla strada di collegamento con l'aeroporto: Il centro di Chania (città vecchia e porto veneziano) è raggiungibile in ca. 2,2 km (ca. 8 minuti di macchina). L'aeroporto internazionale di Chania (CHQ) dista circa 11,9 km (circa 15 minuti in auto). Il porto dei traghetti di Souda (porto di Souda) si trova a circa 5,6 km di distanza (circa 12 minuti in auto), ideale per i viaggiatori verso la Grecia continentale. 🏞️ Natura e opportunità di svago Sebbene Lentariana sia un quartiere urbano, offre un rapido accesso a: Centro storico: Il famoso porto veneziano di Chania con il suo lungomare, i musei e il centro storico sono facilmente raggiungibili. Teatro all'aperto: Uno speciale valore aggiunto è il teatro all'aperto, che si trova nel mezzo dell'area forestale adiacente (presumibilmente la gola Lentarides). Offre uno scenario unico per eventi culturali. Spiagge: Le spiagge cittadine di Nea Chora e Koum Kapi sono a pochi minuti di distanza. Attività ricreative: i parchi e gli spazi verdi della città, nonché la vicinanza alle pendici della penisola di Akrotiri, offrono opportunità di svago. 📈 Potenziale immobiliare e di localizzazione – Attraente posizione residenziale Il mercato immobiliare a Lentariana è stabile e focalizzato principalmente sul mercato immobiliare. L'ottima posizione lo rende interessante per: Noleggio a lungo termine: popolare tra le famiglie cretesi, gli studenti e i dipendenti della vicina università. Vivere tutto l'anno: l'equilibrio ideale tra vicinanza alla città e un ambiente tranquillo. Investimento: Prestazioni solide grazie alla posizione centrale ma non affollata. Noi, Schmidbauer Immobilien Crete, intermediamo esclusivamente immobili come case, appartamenti e terreni esclusivamente a Creta. Ti aiuteremo a realizzare il tuo sogno di possedere una casa a Creta in questo quartiere pratico.

Appartamento con 1 camera

Chania, Creta, Grecia