Vendita appartamento Esposende con 3 camere – ID 2235246

Scopri questo magnifico appartamento al piano terra con 3 camere da letto, situato nella parrocchia di Marinhas, nel comune di Esposende, dove qualità costruttiva, finiture di lusso e comfort moderni si uniscono per offrire un'eccellente esperienza di vita. Con una superficie di 104 m², questa proprietà è stata attentamente progettata per favorire la funzionalità, la luminosità e il benessere dei suoi futuri proprietari. L'ampia area social si sviluppa secondo un concetto di open space, creando un ambiente armonioso e contemporaneo tra cucina e soggiorno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità tra cui piano cottura a induzione con cappa aspirante integrata, combinazione XXL integrata, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice. Questo spazio beneficia anche dell'accesso diretto ad un piacevole balcone di 9,5 mq, ideale per godersi momenti di svago o pranzare all'aperto. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo privato di 7,50 mq, caratteristica che garantisce uno spazio esterno comodo e versatile. Nella zona privata ci sono tre camere da letto con armadi a muro, tra cui una spaziosa suite che offre maggiore privacy e comfort. In termini di dotazioni ed efficienza, la proprietà comprende infissi in alluminio Cortizo con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico, un sistema VMC di ventilazione meccanica controllata a flussi incrociati per il rinnovo continuo dell'aria interna, un videocitofono con collegamento allo smartphone tramite app dedicata e un ampio garage chiuso di 37,50 mq, dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici. L'ottima esposizione solare garantisce luce naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente più accogliente e gradevole. Situato in una delle zone più apprezzate della costa nord, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, vicinanza al mare e ottima accessibilità. A soli 2 minuti dalle spiagge di Esposende, permette di godere di uno stile di vita unico, caratterizzato dal contatto permanente con la natura, ampie spiagge sabbiose, passerelle in riva all'oceano e innumerevoli possibilità di svago all'aria aperta. Il centro di Esposende dista circa 3 km, così come l'accesso all'autostrada A28, che garantisce spostamenti rapidi e comodi verso i principali centri urbani della regione. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Viana do Castelo in circa 24 km, Barcelos in circa 19 km e l'aeroporto Francisco Sá Carneiro in circa 45 km. La vicinanza a commerci, servizi, scuole, farmacie, supermercati e attrezzature sportive lo rende la scelta ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano qualità della vita in una delle zone più ricercate del comune di Esposende. iad Portugal fa parte di una delle reti immobiliari più grandi d'Europa, distinguendosi per il suo modello innovativo che combina tecnologia, vicinanza e supporto personalizzato. Con una vasta rete di consulenti indipendenti e una presenza internazionale, iad offre un servizio professionale, trasparente ed efficiente, garantendo la massima divulgazione degli immobili e un rigoroso monitoraggio in tutte le fasi del processo di compravendita, fornendo fiducia e sicurezza a tutti i suoi clienti. #rif: 164825

Appartamento con 3 camere

Esposende, Regione Nord, Portogallo