Vendita appartamento Fernão Ferro con 3 camere – ID 2163209

Setúbal – Seixal – Fernão Ferro NUOVO APPARTAMENTO DI 140 M2 IN, PARCHEGGIO E RISTRUTTURAZIONE SINGOLA. COSTRUITO 2025 PRONTO A SCRIVERE. APPARTAMENTO CON SOGGIORNO OPEN SPACE DI 48 MQ, CUCINA DI 14 MQ, SUITE DI 24 MQ, CAMERA DA LETTO DI 18 MQ, CAMERA DA LETTO DI 15 MQ ENTRAMBE CON ARMADIO A MURO E INGRESSO DI 2 MQ. BALCONE ANTERIORE DI 3 MQ. Isolamento termico: Pareti esterne – o ETICS, dall'inglese Sistema composito di isolamento termico esterno, comunemente noto come Capoto. Caratteristiche specifiche: Allarme multisensore locale; Aria condizionata, 4 dispositivi; Aspirazione centralizzata completa; Infissi in PVC con finestre anta ribalta con vetrocamera a taglio termico; Barbecue con lavastoviglie; Cucina semi attrezzata Teka (piano cottura, cappa aspirante, forno, microonde e scaldabagno); Tapparelle elettriche con interruttore termico; Pavimentazione soggiorno, cucina e bagni in gres porcellanato; Pavimenti nelle suite e nelle camere con pavimenti flottanti; Pavimentazione esterna sui balconi in decking ceramico; Pannello solare con Kit Termosifone; Porte interne laccate bianche; Porta d'ingresso blindata ad alta sicurezza; Mobile cucina in termolaminato bianco con pietra silistone grigio chiaro; 2 camere da letto con armadi a muro; Videocitofono a colori. Fernão Ferro ha: - 2 scuole primarie a Fernão Ferro, 1 scuola secondaria a Pinhal de Frades e 1 scuola privata a Pinhal de Frades, (College Atlântico); - Trasporto pubblico per la stazione ferroviaria di Coina e Fogueteiro con parcheggio esterno per auto e moto; - Centro sanitario. - Mercato locale; - Farmacie; - Banche. Facile accesso in treno da Fertagus a Lisbona e alle spiagge di Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e le spiagge di Sesimbra. Facile accesso a 4 supermercati (Aldi, Lidl, Intermarche, Mercadona e Minipreço). Baia Sud di Lisbona. Da Fernão Ferro: Punti di interesse: Serra da Arrábida (12,5 km). Spiagge: Praia Lagoa de Albufeira (10 km), Praia da Fonte da Telha (10 km), Praia do Portinho da Arrábida (13 km), Praia de Sesimbra (13 km), Praia das Bicas (Meco) (15,4 km) e Praia da Costa da Caparica (16,3 km). Campi da golf: Golf Quinta do Peru (3,3 km), Aroeira Golf (8,1 km), Tróia Golf (19 km), Golfe do Jamor (22,5 km), Golfe do Montado (24 km), Paço do Lumiar Golf Club (24,6 km), Estoril Golf Club (32,7 km), Quinta da Marinha Golf (36,5 km) e Santo Estevão Golf (48 km) km). Lisbona (18 km). Aeroporto di Lisbona Portela (23,7 km). Quando passiamo dal Ponte 25 de Abril o dal Ponte Vasco da Gama, apriamo la porta a uno dei 9 comuni che fanno parte del Margine Sud – Alcochete, Almada, Barreiro, Moita, Montijo, Palmela, Seixal, Sesimbra e Setúbal – e contemporaneamente all'area metropolitana di Lisbona e alle sue eccellenti spiagge. Vantaggi di vivere sulla riva sud del Tago Il costo della vita è più economico che vivere sulla sponda nord del Tago, sia in termini di offerta di proprietà che di altri beni essenziali; La regione è in crescita e sviluppo, diversi comuni stanno ricevendo progetti innovativi, a livello residenziale, educativo e occupazionale. È il caso di Almada, che avrà un investimento di 800 milioni di euro per creare il Distretto dell'Innovazione; Anche se è vicina alla capitale del Portogallo, la qualità della vita è migliore nella sponda sud; La vera definizione di vivere in città (e vicino alla città) con accesso al meglio che la campagna ha da offrire; Accesso a vari spazi verdi, attrezzature sportive e spiagge; Possibilità di vivere molto vicino alla spiaggia in luoghi come Setúbal, Sesimbra o Costa da Caparica; Accesso a tutte le infrastrutture necessarie per una buona qualità della vita: scuole, università, servizi, grandi aree commerciali, trasporti pubblici, ristoranti; Maggiore offerta di immobili di tipologia “housing”; Facile accesso ad alcune delle più belle attrazioni turistiche della regione di Lisbona: Cristo Rei, Parco Naturale di Arrábida, Parque da Paz, Cais do Ginjal, Miradouro dos Capuchos e Cabo Espichel sono alcuni esempi; Uno dei giornali economici più autorevoli, Jornal Económico, ha appena pubblicato una notizia del 21 febbraio 2025, in cui si afferma che il governo portoghese porterà avanti la realizzazione di un tunnel stradale immerso tra Trafaria e Algés, come parte del pacchetto di investimenti infrastrutturali, creando così la terza alternativa per attraversare il fiume Tago tra le due sponde, eliminando così il ponte 25 de Abril. VANTAGGI di scegliere un consulente IAD Portogallo: - Consulente dedicato durante tutto il processo di acquisto; - Ricerca permanente di un immobile su misura per le vostre esigenze; - Monitoraggio delle trattative; - Fornitura delle soluzioni finanziarie più vantaggiose; - Supporto nel processo di finanziamento bancario; - Supporto nella pianificazione ed esecuzione del CPCV (Contratto di Promessa di Acquisto e Vendita), bilingue se necessario; - Supporto nella stipula e realizzazione dell'atto di acquisizione. Per ulteriori informazioni contattare il seguente agente immobiliare: Ricerca Google: Nuno Rebelo Gomes IAD Portogallo Immobiliare – Agente di intermediazione IAD Portogallo Licenza AMI: 11

Appartamento con 3 camere

Fernão Ferro, Regione Lisbona, Portogallo