Vendita appartamento Glyfada con 3 camere – ID 2064431

Nel cuore di Glyfada, uno dei sobborghi più ambiti di Atene, questo attico duplex contemporaneo incarna raffinatezza, comfort e coscienza ecologica. Con interni spaziosi, vita esterna panoramica e accesso diretto alla vivace riviera ateniese, rappresenta un'opportunità unica per godersi il lusso moderno in una posizione privilegiata. Progettata con tecnologia all'avanguardia ed efficienza energetica A++, la residenza offre un mix ineguagliabile di eleganza e sostenibilità. La Residenza Estesa su 219 mq. e 2 livelli, l'attico combina interni raffinati con ampi spazi esterni, creando uno stile di vita definito da luce, apertura ed esclusività. • 4° piano (173 mq) – Dispone di una cucina e zona soggiorno a pianta aperta, tre camere da letto ben proporzionate tra cui una master suite e tre bagni. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale, mentre la disposizione enfatizza il comfort e il flusso. • 5° piano (46 mq) – Un livello versatile in stile loft con una zona soggiorno e un bagno aggiuntivo, ideale come rifugio per gli ospiti, ufficio o sala di intrattenimento. • Deposito e parcheggio – Include un garage privato di 17 mq. ripostiglio e tre posti auto interrati, garantendo praticità e sicurezza. Vita all'aria aperta Il punto forte di questa residenza sono i suoi esclusivi 150 mq. terrazza panoramica con pergolato ombreggiato. Progettato sia per il relax che per l'intrattenimento elegante, offre ampio spazio per cenare all'aperto, prendere il sole o semplicemente godersi il cielo ateniese. Questo rifugio privato sul tetto trasforma la vita quotidiana in una fuga mediterranea, ideale per incontri con amici e familiari o momenti di tranquilla indulgenza. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile totale: 219 mq. • Esclusiva terrazza panoramica: 150 mq. con pergolato • Camere da letto: 3 (inclusa la master suite) • Bagni: 4 • Parcheggio: 3 posti interrati • Deposito: 17 mq. • Classe Energetica: A++ • Architettura: design contemporaneo con finiture di fascia alta • Caratteristiche: • Pannelli solari • Caldaie a gas naturale • Facciata termica (10 cm) • Guscio termoisolante esterno (10 cm) • Infissi Uw = 1,8 • Aria condizionata multisplit • Riscaldamento a pavimento Posizione L'edificio si trova in una zona residenziale nel centro di Glyfada, vicino al cuore commerciale del sobborgo, ma anche in prossimità di numerosi spazi verdi e punti chiave di interesse come il lungomare, la Riviera ateniese e lo storico progetto di rigenerazione urbana Hellinikon. • Centro di Glifada: 1 km • Centro di Atene (Syntagma): 14 km • Aeroporto Internazionale di Atene: 25 km • Spiaggia più vicina (spiaggia di Glyfada): 1,5 km • Vicinanza allo stile di vita: campo da golf, porto turistico, ristoranti raffinati, boutique Completamento: luglio 2026 Un'opportunità esclusiva nella riviera ateniese Poche residenze combinano una vita all'aperto così ampia, interni raffinati e un design eco-consapevole nel cuore di Glyfada. Questo attico non è semplicemente una casa ma una dichiarazione di eleganza e distinzione moderne, realizzato per persone esigenti che cercano privacy, bellezza e valore a lungo termine in uno dei quartieri costieri più prestigiosi di Atene. Iscriviti all'elenco di Premier Realty e Danos

Appartamento con 3 camere

Glyfada, Attica, Grecia