Mer et Demeures: una vasta scelta di appartamenti vista mare e case sul mare in Francia e all'estero
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Appartamento con 2 camere
1/9

Appartamento con 2 camere

Nuova costruzioneIn vendita

Guérande, Loira Atlantica, Francia

405.000 €
Ref. 1622046943_524545214
Descrizione
Questa descrizione è stata tradotta automaticamente e può contenere imprecisioni.
Dal 27/08/2026 al 31/10/2026: OFFERTE GIBOIRE PRIVILEGE: -5.000€ per camera e spese notarili gratuite*! *Vedi condizioni su offerteprivileges-giboire.com. Dal 01/09/2026 al 31/10/2026: Offerte T4 Privilèges. Consulta le condizioni su offerteprivileges-giboire.com. Dal 01/09/2026 al 31/10/2026: Offerte T3 Privilèges. Consulta le condizioni su offerteprivileges-giboire.com. Dal 01/09/2026 al 31/10/2026: Offerte T2 Privilèges. Consulta le condizioni su offerteprivileges-giboire.com. OFFERTE GIBOIRE PRIVILEGE: -5.000€ per articolo e spese notarili gratuite*! Scopri un indirizzo privilegiato a due passi dal centro storico di Guérande, a soli 5 minuti dai bastioni e a 15 minuti da La Baule e dalle sue spiagge. Tutti i servizi sono a portata di mano: mercato intramurale, negozi locali, istituti scolastici dall'asilo nido al liceo e strutture culturali come il cinema, la mediateca o il centro Athanor. Questa residenza intima di 13 appartamenti, la cui architettura si ispira ai Salorges (edifici tradizionali di Guérande), offre un ambiente di vita preservato con un cuore verde dell'isola. Ogni alloggio dispone di balcone, terrazza o giardino privato, nonché di parcheggio sotterraneo custodito. I servizi interni uniscono comfort ed estetica: pavimenti in parquet laminato, serramenti in alluminio, tapparelle motorizzate, armadi a muro e mobili da bagno accuratamente progettati. Fleur de Sel soddisfa i requisiti di RE2020. Il suo design sostenibile, utilizzando materiali di origine biologica come la struttura in legno e l'isolamento in canapa e cotone, garantisce eccellenti prestazioni energetiche e un comfort termico ottimale riducendo al contempo l'impronta di carbonio. IL VANTAGGIO DEL GRUPPO GIBOIRE: LA GARANZIA DI 5 ANNI. Il Gruppo si impegna ad estendere a 5 anni la Garanzia di buon funzionamento invece dei 2 anni previsti dalla normativa (Garanzia sul malfunzionamento di tutte le apparecchiature della casa). SPECIALE INVESTITORI: Approfitta del nuovo sistema fiscale JEANBRUN per sviluppare il tuo patrimonio ottimizzando la tua tassazione. Contattaci per maggiori informazioni! *Offerte valide fino al 31 ottobre 2026. Vedi le condizioni sul sitooffreprivileges-giboire.com
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
68
Camere da letto :
2
Piano :
1
Ascensore :
Sì
Parcheggio :
Sì
Parcheggi :
2
Garage :
1
Terrazza :
Sì
Diagnostica
Classe energetica
Non comunicato
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato

Località

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I non residenti di solito devono prevedere un anticipo del 30-40%

* Questi risultati sono forniti solo a scopo indicativo e non costituiscono consulenza finanziaria. Consulta sempre un istituto di credito qualificato per informazioni personalizzate.

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