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Appartamento spiaggia a piedi con 2 camere
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Appartamento spiaggia a piedi con 2 camere

AppartamentoIn vendita

Kallithea, Attica, Grecia

275.000 €
Ref. 19443761
Descrizione
Appartamento di lusso in vendita ad Atene – Kallithea | Zona di Stavros Niarchos Un'opportunità eccezionale per acquisire un appartamento di lusso completamente ristrutturato e arredato in uno dei luoghi di investimento più ricercati di Atene, a pochi passi dall'iconico Centro Culturale della Fondazione Stavros Niarchos. Questo elegante 107 mq. La residenza, consegnata alla fine di aprile 2026, è stata completamente riprogettata secondo i più alti standard, combinando estetica contemporanea, materiali di prima qualità e lusso funzionale. Punti salienti della proprietà Superficie Totale: 107 mq Camere da letto: 2 ampie camere da letto Bagni: 2 bagni moderni Condizioni: completamente ristrutturato e lussuosamente arredato (2026) Consegna: fine aprile 2026 Nessuna manutenzione/spese condominiali Interni e attrezzature Consegnato completamente arredato e completamente attrezzato, esattamente come mostrato nelle foto Elettrodomestici di alta qualità Unità di aria condizionata in tutte le aree Proprietà chiavi in mano – pronta per l'uso immediato o il noleggio Posizione privilegiata A 290 metri dal Parco della Fondazione Stavros Niarchos A 700 metri dalla riviera di Atene (mare Faliro) Accesso immediato a Syngrou Avenue, che collega il centro città con la costa Vantaggio per gli investimenti e il visto d'oro Idoneo per il visto d'oro: ultima opportunità a € 250.000 ad Atene Conversione da commerciale a residenziale (completamente legalizzata) Reddito locativo stimato: € 1.200/mese, che lo rende ideale sia per affitti a lungo termine che executive Stato giuridico Tutta la documentazione preparata Pronto per la firma immediata del contratto ✨ Una rara combinazione di stile di vita, posizione e valore di investimento in un'area di Atene in rapido apprezzamento. Ideale per residenza personale, redditi da locazione ad alto rendimento o per garantire la residenza nell'UE attraverso il programma Golden Visa della Grecia.
Caratteristiche
Superficie abitabile (m²) :
107
Numero di locali :
4
Camere da letto :
2
Sale da bagno :
2
Cucina equipaggiata :
Sì
Cucina americana :
Sì
Distanza spiaggia (km) :
2
Distanza centro città (km) :
2
Distanza negozi (km) :
0.2
Distanza aeroporto (km) :
38
Distanza stazione (km) :
9
Aria condizionata :
Sì
Diagnostica
Classe energetica
B
Emissione di gas ad effetto serra
Non comunicato
Presentato da
REALEZE
http://www.realeze.gr
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