Vendita appartamento vista mare Le Cannet con 2 camere – ID 1956133

LE CANNET: 3 locali 90m2 + terrazzo 280m2 + 2 posti auto + 1 cantina Possibilità di proroga Magnifica villa panoramica di alto standing, situata nel prestigioso quartiere Cannet, che offre tutta la convivialità del lusso contemporaneo. Con una superficie di 90 m², questo appartamento situato al 4° ed ultimo piano offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne dalla sua favolosa terrazza di 280 m². L'esposizione a sud garantisce bella luce durante tutta la giornata. Questa proprietà eccezionale comprende un ampio soggiorno di 45 m², una cucina americana completamente attrezzata, 2 comode camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e 2 WC. Altro punto di forza è che l'edificio è stato recentemente ristrutturato. I servizi includono un ascensore, una residenza sicura e tranquilla, una porta blindata, tapparelle e tapparelle elettriche, nonché aria condizionata reversibile in tutti i soggiorni. Questo appartamento offre una rara opportunità di ottimizzare la superficie grazie a due progetti di ampliamento già accettati in passato dal Comune di Cannet: • Progetto Veranda: è stato concesso il permesso di costruire che ha consentito la realizzazione di un ulteriore luminoso spazio abitativo. • Progetto di ampliamento tra l'edificio principale e la lavanderia: validato anch'esso da un permesso, questo progetto consentirebbe la realizzazione di una master suite con bagno. Tutte queste estensioni rappresenterebbero dai 35 ai 40 m² aggiuntivi Nonostante i lavori non siano ancora stati eseguiti, la fattibilità tecnica è facilitata dalla presenza di prese d'acqua nel locale lavanderia, ottimizzando così la realizzazione del bagno. Non avendo più validità le autorizzazioni iniziali, sarà necessario ripresentare le domande di permesso di costruire per mettere a norma i progetti. Questo sviluppo offre un forte potenziale per la valorizzazione del patrimonio, aumentando significativamente lo spazio abitativo. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Un'offerta residenziale ideale per chi cerca lusso e comfort. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questo eccezionale appartamento. Léa: 06.13.89.08.98

Appartamento vista mare con terrazza

Le Cannet, Alpi Marittime, Francia