Vendita appartamento vista mare Le Cannet con 2 camere – ID 1956133

LE CANNET: 3 locali 90m2 + terrazzo 250m2 + 2 posti auto + 1 cantina Possibilità di proroga Magnifica villa panoramica di alto standing, situata nel prestigioso quartiere Cannet, che offre tutta la convivialità del lusso contemporaneo. Con una superficie di 90 m², questo appartamento situato al 4° ed ultimo piano offre una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne dalla sua terrazza di oltre 200 m². L'esposizione a sud garantisce bella luce durante tutta la giornata. Questa proprietà eccezionale comprende un ampio soggiorno di 45 m², una cucina americana completamente attrezzata, 2 comode camere da letto, un bagno, un bagno con doccia e 2 WC. Altro punto di forza è che l'edificio è stato recentemente ristrutturato. I servizi includono un ascensore, una residenza sicura e tranquilla, una porta blindata, tapparelle e tapparelle elettriche, nonché aria condizionata reversibile in tutti i soggiorni. Questo appartamento offre un forte potenziale di espansione e valorizzazione grazie a diverse possibilità di ampliamento. • Progetto Veranda: in passato era stata ottenuta una concessione edilizia per la realizzazione di un ulteriore spazio abitativo, luminoso e aperto verso l'esterno. Questa autorizzazione non è più valida, occorre presentare una nuova richiesta al Comune per rilanciare il progetto. • Ampliamento tra il fabbricato principale e la lavanderia: questa configurazione permette di prevedere la realizzazione di una bellissima suite padronale con bagno. La presenza di prese d'acqua nella lavanderia ne facilita la realizzazione a livello tecnico. Questo progetto sarà soggetto all'ottenimento dell'accordo dell'Assemblea Generale della comproprietà e delle necessarie autorizzazioni amministrative. Tutti questi sviluppi potrebbero rappresentare tra 35 e 40 m² di spazio abitativo aggiuntivo, costituendo una rara opportunità per ottimizzare i volumi e creare valore patrimoniale. Un immobile con molteplici prospettive di sviluppo, ideale per acquirenti che desiderano personalizzare il proprio contesto abitativo beneficiando al contempo di forti potenzialità di crescita. Completano la proprietà un garage, un posto auto privato e una cantina. Un'offerta residenziale ideale per chi cerca lusso e comfort. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni su questo eccezionale appartamento. Jean-Michel DELAIN: 06.17.86.31.71.

Appartamento vista mare con terrazza

Le Cannet, Alpi Marittime, Francia