Vendita appartamento Le Cannet con 1 camera – ID 2207006

ESCLUSIVO - LE CANNET / LYCÉE CARNOT APPARTAMENTO trasformato in studio dentistico. Orientamento ovest, nel centro della città e in assoluta tranquillità. Superficie totale: 58 mq, compresa una loggia allestita in continuità con il resto dell'ufficio (42 mq legge Carrez). Buono in ottime condizioni. Recente ristrutturazione: impianto elettrico, idraulico e infissi interni, piastrellatura e tinteggiatura. Tapparelle elettriche. Aria condizionata reversibile. Acqua calda collettiva e riscaldamento a pavimento. Varie possibilità di sviluppo o destinazione: professione liberale, riconfigurazione in appartamento di 3 locali, investimento locativo, ecc. Votato il rifacimento della facciata (lavori previsti per il 2026). Le attrezzature dello studio dentistico potrebbero essere trasferite al nuovo acquirente. Importante: dal 1° gennaio 2025 e in base alla zonizzazione ARS, potrebbero essere applicate restrizioni per quanto riguarda l'installazione degli odontoiatri. Il comune di Cannet si trova sulla soglia di queste restrizioni, che autorizzano ancora nuove installazioni. Per fare un confronto, i comuni limitrofi di Mandelieu, Théoule e Mouans-Sartoux sono classificati come zona "non prioritaria" e il contratto di un dentista privato viene stipulato solo in sostituzione della cessazione dell'attività di un medico autorizzato. Nel comune questo è già il caso per infermieri e fisioterapisti liberali. Una revisione di questa zonizzazione è prevista ogni 2 anni e la prossima avrà luogo alla fine del 2026.

Appartamento con 1 camera

Le Cannet, Alpi Marittime, Francia