Appartamento fronte mare in vendita a Nikiana - Prima opportunità di investimento – ID 1926723

Una rara opportunità per acquisire una casa a pochi passi dal mare, nel cuore di Nikiana. Vendesi bellissimo bilocale di 88 mq. appartamento al piano terra con giardino privato, situato in posizione ideale a Nikiana, Lefkada, proprio accanto al mare e a pochi passi dal mercato locale e da tutti i servizi essenziali del villaggio. La proprietà unisce comfort, funzionalità e una posizione privilegiata, rendendola un'ottima scelta sia come residenza privata che come investimento turistico. L'appartamento è situato al piano terra e dispone di uno spazio esterno – giardino privato, vantaggio particolarmente prezioso per una proprietà al mare. Il giardino offre uno spazio piacevole per rilassarsi, fare colazione o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, creando la sensazione di una casa indipendente. Spazi interni L'immobile ha una superficie totale di 88 mq. ed è composto da: • Ampio soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito. Viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, consentendo al nuovo proprietario di usufruire immediatamente dell'immobile senza la necessità di lavori aggiuntivi o spese significative. Una posizione che ha tutto Il più grande vantaggio della struttura è la sua posizione eccezionale. È situato in una parte centrale di Nikiana, proprio accanto al mare, consentendo un facile accesso quotidiano alla spiaggia e al lungomare senza la necessità di un'auto. A pochi passi troverete ristoranti e taverne, caffetterie, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali necessari per una confortevole vita permanente o in vacanza. Nikiana è una delle destinazioni balneari più famose di Lefkada, che unisce la bellezza del Mar Ionio con la comodità di un villaggio costiero ben organizzato e vivace. Il suo porticciolo pittoresco e riparato è anche un luogo popolare per gli amanti del mare e degli appassionati di nautica. Ideale come abitazione o investimento Grazie alla sua posizione sul mare, al giardino privato, alla posizione al piano terra e ai confortevoli spazi interni, la proprietà è un'ottima scelta per: • Residenza permanente o per vacanze • Casa vacanze per famiglie • Locazione turistica a breve termine • Opportunità di investimento Una proprietà che offre una combinazione di caratteristiche difficilmente trovabili in un unico luogo: mare, giardino, soggiorno al piano terra, due camere da letto, due bagni e posizione centrale. Una scelta eccellente per chi cerca una casa al mare pronta da abitare a Lefkada, in una delle zone turistiche più popolari e in rapido sviluppo dell'isola. Layout flessibile e potenziale per usi diversi Un altro importante vantaggio della proprietà è la sua flessibilità in termini di disposizione e utilizzo. La superficie totale di 88 mq. può essere divisa in due unità indipendenti: • Un appartamento di 68 mq. appartamento, e • Un indipendente di 20 mq. camera con il proprio bagno. Questa opzione offre una notevole flessibilità al nuovo proprietario, in quanto la proprietà può essere utilizzata come unica residenza o, a seconda delle esigenze, trasformata in due unità abitative separate. Questa caratteristica offre ulteriori opportunità sia per uso privato che per sfruttamento turistico, in quanto una parte potrebbe essere utilizzata come residenza principale o per le vacanze mentre la seconda potrebbe essere gestita in modo indipendente.

Appartamento vista mare con 2 camere

Lefkada, Isole ioniche, Grecia

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