Vendita appartamento Leiria con 3 camere – ID 2218093

Lussuoso appartamento con 3 camere da letto di 125 m2, situato in una delle zone più nobili di Leiria, a soli 5 minuti dal centro, unendo la vicinanza a servizi, scuole, aree sportive e l'accesso alle principali autostrade e autostrade. Il soggiorno e la cucina sono integrati, creando un ambiente fluido e generoso (40 mq), con accesso diretto al balcone (9 mq). La cucina è moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta qualità. Nella zona privata l'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una suite di 20 mq, le altre due camere hanno armadi a muro e una superficie di 12,5 mq. L'immobile è dotato di 3 bagni per un maggior comfort dei residenti. L'ottima esposizione solare garantisce una confortevole luce naturale. Dispone inoltre di aria condizionata e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per un maggiore comfort termico. Una delle finiture di qualità è la pavimentazione in vinile in tutta la proprietà. Al piano -1 l'appartamento dispone di un posto auto in garage. Situato su un terreno di circa 5.000 mq, il condominio è stato progettato per massimizzare la qualità della vita, offrendo aree generose e spazi verdi che invitano allo svago e al benessere. Dotazioni condominiali: - Piscina riscaldata; - Campo sportivo e paddle privato; - Parco giochi sicuro per i più piccoli; - Zona giorno con area barbecue e funzionale locale condominiale. Costruzione, sostenibilità ed efficienza: - Struttura innovativa: costruzione in ICF (Insulated Concrete Forms) per una maggiore robustezza. - Efficienza Energetica: certificazione A+, che garantisce una significativa riduzione dei costi energetici. - Isolamento Superiore: elevate prestazioni termiche e acustiche per un silenzio assoluto. - Sostenibilità: costruire guardando al futuro, coniugando il comfort termico con il rispetto dell'ambiente. Ultimazione prevista dei lavori: fine dicembre 2026. Nota: l'unità disponibile all'ultimo piano costa € 375.000. Questo annuncio è stato pubblicato tramite computer, pertanto tutti i dati necessitano di conferma da parte dell'agenzia immobiliare. . #rif:AH2603-PG

Appartamento con 3 camere

Leiria, Regione Centro, Portogallo