Nuovo appartamento con 1 camera da letto in un condominio di lusso recintato, situato nella zona privilegiata di Leiria, a soli 5 minuti dal centro della città. Con 65 mq di superficie utile, questa struttura offre un layout funzionale e moderno, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Spiccano gli spazi ampi e luminosi, con soggiorno e cucina open space (29 mq) che si estende su un balcone di 9 mq, perfetto per i momenti di svago. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta qualità. La camera da letto, di 14 mq, comprende un armadio a muro e l'accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente confortevole e pratico. L'appartamento beneficia di un ottimo orientamento solare, garantendo abbondante luce naturale. Dotato di aria condizionata, sistema VMC e pavimentazione vinilica di alta qualità, offre comfort termico e acustico in tutte le stagioni. La costruzione in ICF (Insulated Concrete Forms) garantisce robustezza, isolamento superiore ed efficienza energetica con certificazione A+. Il condominio recintato offre servizi esclusivi, come una piscina riscaldata, un parco giochi privato e un campo da paddle tennis, un parco giochi sicuro per bambini e aree sociali con barbecue. Comprende inoltre un posto auto in garage (piano -1) e un sistema di controllo accessi per una maggiore sicurezza. Situato in una zona con ottimo accesso, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici, palestra, ospedale e principali strade di accesso. Ideale per coloro che apprezzano la comodità e la qualità della vita. Ultimazione prevista dei lavori: fine dicembre 2026. Categoria Energetica: A+ #rif:AH2602-PG

Appartamento con piscina

Leiria, Regione Centro, Portogallo

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