Appartamento con 2 camere da letto di 90 m2 a soli 5 minuti dal centro di Leiria, beneficia di una posizione strategica, vicino a scuole, aree sportive, negozi, servizi e con ottimo accesso all'autostrada e alle superstrade. Inserita in un contesto esclusivo recintato, la proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per le finiture di pregio. Il soggiorno e la cucina integrati (24 m2) costituiscono l'area sociale, creando un ambiente fluido con accesso diretto al balcone, che a sua volta misura 12 m2. La cucina è moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch di alta gamma. Nella zona privata, l'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una suite di 16 mq e la seconda camera ha un armadio a muro e accesso al balcone. Oltre al bagno della suite, l'appartamento dispone di un secondo bagno completo per una maggiore comodità. Per un maggiore comfort dei residenti, l'immobile è dotato di sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) e aria condizionata, garantendo il comfort termico in tutte le stagioni. La sua ottima esposizione solare garantisce luce naturale in tutte le stanze. L'appartamento dispone inoltre di pavimentazione vinilica ad alta resistenza. Al piano -1 l'appartamento dispone di un posto auto in garage. Situato su un terreno di circa 5.000 mq, il condominio è stato progettato per massimizzare la qualità della vita, offrendo aree generose e spazi verdi che invitano allo svago e al benessere. Dotazioni condominiali: - Piscina riscaldata; - Parco giochi e paddle privati; - Parco giochi sicuro per i più piccoli; - Area sociale con barbecue e funzionale sala condominiale. Costruzione, sostenibilità ed efficienza: - Struttura innovativa: costruzione in ICF (Insulated Concrete Forms) per una maggiore robustezza. - Efficienza Energetica: certificazione A+, che garantisce una significativa riduzione dei costi energetici. - Isolamento Superiore: elevate prestazioni termiche e acustiche per un silenzio assoluto. - Sostenibilità: costruire guardando al futuro, coniugando il comfort termico con il rispetto dell'ambiente. Ultimazione prevista dei lavori: fine dicembre 2026. Questo annuncio è stato pubblicato tramite computer, quindi tutti i dati necessitano di conferma da parte dell'agenzia immobiliare. #rif:AH2606-PG

Appartamento con piscina

Leiria, Regione Centro, Portogallo

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