Vendita appartamento spiaggia a piedi Leucate con 3 camere – ID 2277445

ECCEZIONALE T4 CON TERRAZZE, VISTA APERTA TRA STAGNO, MEDITERRANEO E SCOGLIERA Tra il Mediterraneo, gli stagni e la natura preservata, il residence offre un ambiente di vita privilegiato dove ogni giorno vi invita a godervi la costa e la dolcezza mediterranea. Rinomato per le sue lunghe spiagge sabbiose, i paesaggi aperti e gli ampi spazi naturali, il residence offre un ambiente privilegiato sulla costa mediterranea. La destinazione combina uno stile di vita rilassato, attività ricreative all'aria aperta e autenticità, in un ambiente ricercato sia per vivere tutto l'anno che per godersi una seconda casa o fare un investimento storico. UN'ARTE DI VIVERE ORIENTATA VERSO IL MEDITERRANEO Qui il mare fa parte della vita di tutti i giorni. Vela, kitesurf, windsurf, paddle, nuoto e passeggiate in riva al mare scandiscono le stagioni, con la spiaggia accessibile a piedi. Anche gli appassionati di ciclismo e di escursionismo beneficiano di un ambiente straordinario, tra il Mediterraneo, gli stagni, gli spazi naturali, i vigneti e i paesaggi delle Corbières. Scopri tutta la ricchezza del territorio, tra patrimonio, gastronomia, aziende vinicole e paesaggi naturali. La vicinanza a ristoranti, negozi, mercati ed eventi estivi completano questa qualità di vita e contribuiscono all'atmosfera amichevole e autentica della costa. A pochi passi dalle spiagge. UNA DESTINAZIONE FACILMENTE ACCESSIBILE Idealmente situata sulla costa mediterranea, la destinazione beneficia di un'eccellente accessibilità e consente un facile accesso alle principali vie di trasporto, pur preservando la calma e la dolcezza di un ambiente incentrato sul mare e sulla natura. Scopri due appartamenti T4 situati al piano terra, ciascuno dei quali beneficia di ampi spazi esterni, una configurazione privilegiata e servizi di qualità, progettati per offrire comfort e benessere quotidianamente. APPARTAMENTO T4 all'ultimo piano -202 Un appartamento di attraversamento particolarmente attraente con i suoi molteplici orientamenti e le sue grandi terrazze. Superficie abitabile: 91,22 m² Superficie esterna: 69,12 mq Include: Soggiorno/cucina di 24,84 m² che si apre sulle terrazze, offrendo una vista libera sullo stagno e sul Mediterraneo all'orizzonte. Giardino d'inverno: 16,98 m² Tre comode camere da letto Due bagni WC indipendente Gli spazi esterni costituiscono uno dei suoi asset principali: Terrazza 1: 25,83 mq Terrazza 2: 20,64 mq Terrazzo 3: 8,57 mq Fioriera: 14,08 m² La configurazione consente di godere di diversi orientamenti e di diversi spazi abitativi all'aperto durante tutta la giornata. Una proprietà particolarmente ricercata per la sua R+2, le sue terrazze, il suo giardino d'inverno, la sua luminosità e la sua apertura all'ambiente mediterraneo. Appartamento T4 all'ultimo piano con soppalco -203 Un T4 dai volumi notevoli, organizzato attorno ad un salone molto ampio. Superficie abitabile: 106,4 m² Superficie esterna: 42,85 mq Soggiorno/cucina: 37,83 mq Camera da letto 1: 14,15 mq Camera 2: 11,13 mq Due bagni WC Cantina Entrata e uscita A questo si aggiunge un soppalco di 19,38 mq, un vero e proprio spazio aggiuntivo che può ospitare un ufficio, una zona relax o una sala polivalente. Esterno: Terrazza principale: 26,49 m² Terrazza 1: 8,59 mq Terrazza 2: 5,77 mq Più di 40 mq di spazi esterni, distribuiti su più orientamenti. Un appartamento raro per i suoi volumi, il suo ampio soggiorno, il suo soppalco e le sue varie estensioni esterne. I VANTAGGI Appartamenti di attraversamento che offrono bella luce naturale, volumi generosi e ventilazione naturale favorita dai diversi orientamenti, per il comfort quotidiano e un ambiente interno più piacevole e sano. Ultimo piano Ampie terrazze e giardino d'inverno Vista libera sullo stagno e sugli spazi naturali Linea mediterranea visibile all'orizzonte Scorci sulla scogliera Diversi orientamenti Mezzanino Ambiente mediterraneo Negozi e ristoranti, mare, stagni e spazi naturali nelle vicinanze Attività acquatiche e all'aria aperta Accesso rapido alle principali rotte costiereTRA STAGNO E MEDITERRANEO Dai loro spazi esterni, questi appartamenti offrono una vera e propria apertura sul paesaggio: il laghetto in primo piano, i grandi spazi naturali, scorci della scogliera e, nell'asse del mare, la linea azzurra del Mediterraneo che emerge all'orizzonte. Un ambiente che costituisce uno dei principali pregi di queste proprietà e regala loro questa ricercata sensazione di vivere tra cielo, acqua e natura, a pochi passi dalla costa mediterranea. Prezzi: Lotto 202: € 612.849 IVA inclusa con 1 posto auto incluso Lotto 203: € 658.564 IVA inclusa con 1 posto auto incluso Spese notarili ridotte / Nessuna spesa di agenzia Consegna: 4° trimestre 2028 Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questi appartamenti unici. Visiva ambientale non contrattuale

Appartamento spiaggia a piedi con terrazza

Leucate, Aude, Francia

Località