Vendita appartamento Lisbona con 1 camera – ID 2067524

Appartamento duplex T1+1 molto spazioso, di 188 m2, situato nel progetto Ando Living Pedras Negras House. Questo appartamento è distribuito su due piani come segue: entrando, al piano inferiore, raggiungiamo il soggiorno con cucina a vista e bagno per gli ospiti. Su questo piano si trova la camera da letto principale, con armadi e bagno privato. Salendo le scale accediamo al piano superiore soppalcato, dove si trova una seconda camera con bagno. Al prezzo dell'appartamento va aggiunto il valore di € 38.000 per il pacchetto arredo. Ando Living Pedras Negras House è un tesoro architettonico situato nella Baixa Lisbona. Qui troviamo 20 bellissimi appartamenti dal T0 al T3, spaziosi e luminosi, che uniscono spazio e privacy in modo raro. Distribuito su quattro piani, ogni appartamento ha la propria disposizione e carattere, con soffitti eccezionalmente alti, ampie finestre e abbondante luce naturale. Conservata con cura, la struttura mette in mostra il meglio dell'architettura portoghese: parquet in legno originale, piastrelle tradizionali portoghesi, muri in pietra ed eleganti dettagli storici. Il team di architettura e interior design ha aggiornato attentamente lo spazio con trame naturali, finiture premium e toni morbidi ed emozionali, creando interni caldi e raffinati che sembrano radicati a Lisbona ma senza tempo nello spirito. All'esterno, a disposizione di tutti i residenti/ospiti, troviamo uno spazio erboso per il tempo libero con una piacevole piscina, cosa rara in questo quartiere storico e centrale di Lisbona. Chiunque acquisti un appartamento presso Ando Living Pedras Negras House può diventare un investitore, in un modello di reddito pool. Il cliente può scegliere una di queste due soluzioni di rendimento: - redditività fissa al 4% per 5 anni. Questa redditività è espressa come percentuale netta dei costi, al lordo delle imposte. Dopo 5 anni, la redditività passa automaticamente a redditività variabile. Fino a 14 giorni di permanenza nei club Ando Living. - redditività stimata tra il 5% e il 6%, ma non garantita. Ripartizione dei ricavi 50/50 tra proprietario e gestore, con circa 15/85 dei costi a favore del proprietario. Il cliente può scegliere la durata del soggiorno. È anche possibile vivere nel tuo appartamento, senza doverlo monetizzare. Ricordando che i clienti di Ando Living Pedras Negras House potranno utilizzare i servizi di altri Ando Club sparsi in Portogallo ed Europa: palestra, piscina, aree ricreative comuni, ristoranti, bar e negozi. Gli appartamenti Ando non sono solo appartamenti in cui vivere; si tratta di un vero e proprio concetto di "residenza al servizio dello stile di vita" costruito attorno al tempo libero, agli affari e al benessere, connesso a una comunità di viaggiatori, residenti e popolazione locale. Il concetto Ando Living non esiste solo nel centro di Lisbona, ma in altre parti della capitale Lisbona e ad Istanbul e prevede di espandersi in altre città europee. Una selezione di club, case e appartamenti, costruiti per soddisfare le esigenze pratiche ed emotive del viaggiatore e nomade digitale di oggi, una casa lontano da casa. I club sono il cuore di Ando Living. È qui che i residenti riceveranno un'ospitalità squisita. Ando Living Pedras Negras House si trova nel cuore del centro di Lisbona. Questa zona della città è piena di storia ed energia. Nelle sue affascinanti strade scopriamo caffè tradizionali, negozi unici e monumenti culturali. A pochi passi di distanza, raggiungiamo l'iconica Praça do Comércio e bellissime chiese. Il Chiado, così vicino, con i suoi negozi e l'aria cosmopolita. La zona lungo il fiume Tago vi invita a fare bellissime passeggiate, sia a piedi che in bicicletta. Numerosi mezzi di trasporto, metropolitana, autobus, tram e treno, ci portano in tutte le parti della città. Lisbona è una delle città più sicure al mondo, che unisce passato e presente come nessun'altra. Una città dai bellissimi contrasti, tra vecchio e nuovo, piena di cultura, commercio, storia, architettura e ricchezza gastronomica. Con il fiume Tago sulle sue rive, ha una varietà di bellissimi punti panoramici e una costa marittima, che si estende fino a Cascais e Costa da Caparica, con le sue bellissime spiagge. Con molte giornate soleggiate e bel tempo, Lisbona è la destinazione ideale per viaggiare e vivere tutto l'anno. Infante & Riu - Portugal Real Estate è un'agenzia immobiliare, con sede nel Chiado, che opera dal 2014 nel mercato residenziale nelle zone privilegiate della Grande Lisbona. Vendiamo essenzialmente progetti nuovi, in costruzione o già completati, e siamo pronti a supportare acquirenti nazionali e internazionali. Categoria Energetica: B- #rif:APA_11044

Appartamento con 1 camera

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo