Vendita appartamento Lisbona con 2 camere – ID 2219052

E SE IL TUO APPARTAMENTO VOLERA' SOPRA LA STORIA DI LISBONA... Rara opportunità per gli investitori: - Licenza AL attiva (alloggio locale): un bene diventato raro e prezioso a Lisbona. - Redditività eccezionale: circa il 10% del fatturato annuo lordo. - Venduto completamente arredato e attrezzato: pronto per l'uso immediato. Alfama non è solo un quartiere, è l'anima di Lisbona. Tra i suoi vicoli acciottolati, le facciate colorate e l'angolo lontano del Fado, questo settore continua ad essere la destinazione numero 1 per i viaggiatori in cerca di autenticità. Investire qui significa garantire una parte del patrimonio di Rio nel quartiere più fotografato della capitale. Situato a pochi passi dal mitico Pantheon Nazionale e dalla famosa Feira da Ladra, questo appartamento con 2 camere da letto combina il fascino dell'antico con l'ottimizzazione moderna. Con i suoi 59 mq lordi, è perfettamente organizzato per massimizzare il comfort degli ospiti preservando lo spirito tipico del quartiere. All'interno dell'appartamento: - L'area sociale: Intima e confortevole, offre un'immediata atmosfera "cocoon". Un soggiorno che funge da rifugio, perfetto per rilassarsi e sentirsi subito a casa nel cuore di Alfama. - La cucina: moderna, completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, garantendo una convivenza totale. - La zona riposo: Due ambienti dall'atmosfera soft e pulita. Uno spazio di riposo preservato, progettato per offrire ai viaggiatori una bolla di serenità e privacy. Un terzo posto letto può essere ricavato nel soggiorno tramite il divano letto. - Bagno: pratico, ristrutturato con gusto per soddisfare gli standard internazionali per gli affitti a breve termine. I punti di forza: - Posizione "Prime": nel cuore dei circuiti turistici, garantendo il massimo tasso di occupazione durante tutto l'anno. - Chiavi in mano: mobili, decorazioni ed elettrodomestici inclusi, nonché la preziosa licenza di alloggio locale. - Attrezzatura: . Appartamento completamente ristrutturato con gusto . Aria condizionata . Fibra ottica . Stoccaggio in tutte le divisioni . Finestre con doppi vetri Un investimento sicuro nel quartiere più emblematico di Lisbona, con una redditività comprovata. Scheda tecnica: - Prezzo di vendita: € 439.000 - Superficie: 59 m² lordi (Superficie utile: 43,55 m²) - Capacità: fino a 6 persone - Redditività: ca. 10% annuo lordo - Licenza: AL inclusa Per maggiori informazioni, dati dettagliati sulla redditività o per programmare una visita, contattami. #rif: 884576

Appartamento con 2 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo