Vendita appartamento Lisbona con 5 camere – ID 2240283

4 camere da letto di 226 m2 con vista sul fiume e garage nel cuore della città! Situato al 4° piano di un edificio di 7 piani con ascensori, questo appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di viste panoramiche. Questo magnifico appartamento, originariamente un T5 e attualmente configurato come T4, occupa una posizione privilegiata su Lisbona, offrendo una vista frontale e panoramica sul fiume Tago. Con 226 m² di area privata, è stato completamente ristrutturato secondo un progetto dell'architetto João Tiago de Aguiar, dove ogni dettaglio è stato attentamente pensato per creare un ambiente sofisticato, funzionale e senza tempo. Entrando la sensazione è immediata: ci troviamo in un vero rifugio urbano, sospeso sulla città, dove la luce naturale, la vista e la qualità delle finiture si uniscono armoniosamente. L'imponente area sociale, di circa 60 m², integra soggiorno, sala da pranzo e cucina in un open space, creando uno spazio ampio ed elegante, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e AEG di alta qualità. L'area privata conta attualmente quattro camere da letto, di cui due magnifiche suite. C'è anche un terzo bagno completo. Puoi facilmente tornare alla configurazione originale con cinque camere da letto se il futuro proprietario lo desidera. Una delle grandi differenze di questo immobile è la straordinaria capacità di stoccaggio. Armadi a muro e soluzioni di stoccaggio sono stati attentamente integrati in tutta la casa, compresi i corridoi e le aree di circolazione, consentendo di mantenere gli spazi organizzati senza compromettere l'estetica. Anche il comfort è stato una priorità: infissi con tripli vetri, isolamento termico e acustico, aria condizionata Toshiba in tutte le stanze e una ristrutturazione completa che ha privilegiato la qualità dei materiali e la durabilità delle soluzioni scelte. L'appartamento comprende anche un parcheggio e un deposito di circa 17 mq, con spazio sufficiente per ospitare fino a tre veicoli. All'esterno, i residenti beneficiano di una generosa terrazza comune, uno spazio raro in città, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, andare in bicicletta o semplicemente godersi la vita all'aria aperta. Dall'appartamento è possibile seguire facilmente tutta questa area comune. Ospitato in un edificio solido e molto ben gestito, con ascensori rinnovati, un condominio finanziariamente sano e una posizione privilegiata a Graça, questa è una proprietà unica per chi cerca spazio, qualità della vita, viste eccezionali e un livello di comfort difficile da trovare nel centro di Lisbona. Il condominio è particolarmente ben gestito e ha costi molto contenuti, soprattutto grazie ai ricavi generati dall'affitto dell'ex casa del portiere, che consentono di ridurre le spese a carico dei condomini senza compromettere la qualità di gestione e manutenzione dell'edificio. La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà. Gode di un ambiente residenziale tranquillo, pur rimanendo vicino a tutto ciò che rende più pratica la vita di tutti i giorni. A pochi minuti di distanza si trovano supermercati, negozi locali, farmacie, scuole, bar e ristoranti. L'appartamento è anche molto vicino ad Alameda, Fonte Luminosa, Praça do Chile e Instituto Superior Técnico, una delle istituzioni educative più prestigiose del paese. Ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, tra cui metropolitana e autobus, vi permettono di raggiungere rapidamente il centro storico di Lisbona, il Parque das Nações o l'aeroporto Humberto Delgado, situato a circa 15 minuti. Una posizione ideale per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare alla comodità, all'accessibilità e alla qualità della vita. A pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Arroios, la proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità e di un rapido collegamento con l'intera città di Lisbona. Per favore contattami per ulteriori informazioni. Parlo francese, portoghese, inglese e spagnolo. Condivido la commissione 50-50 con tutte le agenzie. #rif: 918213

Appartamento con 5 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo