Piano privato ultra lussuoso con 6 garage privati | Avenida da Liberdade Una rara opportunità per acquisire un intero piano privato di 527 m² sul viale più prestigioso di Lisbona. Situata sull'Avenida da Liberdade, questa eccezionale proprietà offre la flessibilità di creare un'iconica residenza privata o due esclusivi appartamenti di lusso, combinando una posizione privilegiata, proporzioni generose, abbondante luce naturale e sei posti auto privati sotto un titolo separato. Opportunità di queste dimensioni ed esclusività sono eccezionalmente rare nel cuore di Lisbona. Le finestre dal pavimento al soffitto si affacciano sul viale alberato. Proporzioni eleganti raramente disponibili a Lisbona. Privacy eccezionale. Concierge. Edificio sicuro. Accesso diretto al garage. A pochi passi da ristoranti Michelin, boutique di lusso e hotel a cinque stelle. Potenziale di sviluppo La proprietà offre un eccezionale potenziale di conversione residenziale (soggetto a licenza), consentendo diverse strategie di sviluppo premium: Una straordinaria residenza privata di 527 m² o Due appartamenti di lusso pensati per il mercato internazionale. Punti salienti degli investimenti Avenida da Liberdade Intero piano privato 527 mq Sei posti auto privati Portineria e sicurezza Potenziale di conversione residenziale Potenziale di rivendita eccezionale Posizione internazionale premium Potenziale finanziario Valore di rivendita stimato dopo la riqualificazione: 6,59 milioni di euro - 8,43 milioni di euro ROI potenziale stimato: 16,6% - 49,2% Reddito locativo stimato: €240.000-€336.000/anno Visite private Questa è una discreta opportunità di calibro fuori mercato offerta esclusivamente da Private Luxury Real Estate. Tour privati e presentazioni architettoniche sono disponibili su appuntamento. Possono essere organizzate anche mostre virtuali per gli acquirenti internazionali. Contattaci per discutere l'intero potenziale di sviluppo residenziale della proprietà. Categoria energetica: C #rif:9240

Appartamento con 5 camere

Lisbona, Regione Lisbona, Portogallo

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